EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, betjening av fellesgjeld, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Borettslaget har den siste tiden gjennomgått en del oppgraderinger og vedlikehold på bygget, men det er fremdeles behov for fremtidig vedlikehold. Kjøper gjøres oppmerksom på at vedtak av oppgraderinger kan føre til høyere fellesgjeld og felleskostnader for leiligheten. 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare Finans AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges
generalforsamling for endelig avgjørelse.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
BRA-i  112m²: Entré, stue, kjøkken, toalettrom, bad, vaskerom, 3 soverom og bodrom. Utgang til overbygget veranda fra stue.

BRA-e 3m²:  Utvendig bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge Bodø Kommune mangler godkjente plantegninger fra byggeår i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område rundt 3 km sørøst for Bodø sentrum. Dette er stedet for deg som ikke ønsker å måtte velge - eller velge bort. Her er du nabo med sjøen, samtidig som servicetilbudene kun er en kort gåtur unna.

Skole og barnehagetilbudet i området er det ingenting å si på. Flere  barnehager ligger innenfor 600m unna leiligheten. Når barna skal begynne på skolen er Bodøsjøen skole det naturlige valg.

Bodøsjøen og kyststien er et lett tilgjengelig område, som byr på flott utsikt og trivelig miljø med frilufts- og jektefartsmuseet rundt. I Bodøsjøen er det sandstrand med bademuligheter og berg hvor man kan prøve seg med fiskestang. Det går sti mot Bodømarka gjennom Bodøelv elvepark, og kyststien går et stykke østover

Det er et godt utvalg av dagligvarebutikker i området. Med gangavstand til både Coop Extra og Rema1000 kan du lett foreta dagligvarehandelen. Førstnevnte er forøvrig søndagsåpent og har post i butikk.

Fra området er det god offentlig kommunikasjon med busstopp 200m fra boligen med avganger til både sentrum og City Nord.

Vi har gleden av å presentere Ankerveien 35- en toppleilighet med gjennomtenkte løsninger og utsikt mot Saltenfjorden og Børvasstindene. 

Planløsningen oppleves som svært god med en innbydende entré,  bad/vaskerom/wc-rom, tre gode soverom, kjøkken med god benke- og skapplass, stor stue med gode møbleringsmuligheter. I tillegg har leiligheten to balkonger med utgang fra stue og soverom. Av oppbevaring har leiligheten en innvendig og en utvendig bod.

Mulighet for kjøp av garasje. Forøvrig fellesparkering. 

Dette er et attraktivt boligområde på nedsiden av Bodøsjøveien. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til store uteområder med plener, lekeplasser, grillplass og fotballbane. I tillegg er det gangavstand til både butikker og skoler.

Velkommen på visning!

Ankerveien 35

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?