EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder XXX etg. 
Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.
Kjeller/U. etasje
BRA-i 86 m² | Gang, vaskerom, bad, rom benyttet som soverom og kontor og 4 boder. 

1. etasje 
BRA-i 89 m² | Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av kjeller. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Havgulsvingen 1 har en fin beliggenhet på Tverlandet, nærmere sagt Oddan. Dette er et fint og rolig boområde med begrenset trafikkbelastning. Området består at boliger i rekke og frittliggende eneboliger. Avstand til Bodø sentrum er ca.20 km. Nyskolen ligger med kort gangavstand fra boligen, samme gjelder barnehager og dagligvarehandel. Velkommen til hyggelig visning! 

Velkommen til Havgulsvingen 1! Her får du en innholdsrik enebolig på en fint beliggende tomt. På tomten er det opparbeidet hage med huskestativ og koselig uteplass med murt peis. Den ligger i et fint og rolig boligområde omtrent 20 km fra Bodø sentrum. Kort vei til skole, barnehage og dagligvare. 

Boligen inneholder blant annet stue med ekstra takhøyde, kjøkken, bad, 3 soverom og en innholdsrik kjeller. 

Parkering på egen tomt. 

Velkommen til hyggelig visning! For øvrige henvendelser ta kontakt med megler på tlf. 481 33 259 eller anniken.haugen@em1nn.no 

Havgulsvingen 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?