EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Felleskostnader kr 1.878,– pr. md.
Oppvarming a-konto kr 400,– pr. md.
Kabel TV/Internett kr 509,– pr. md.
Parkeringsplass kr 100,– pr. md.
Totale felleskostnader pr. d.d: kr 2.887,– pr. md.

Sameiet har reforhandlet avtale med Telenor, og prisen reduseres fra kr 509,- til kr 420,- i mnd. pr.seksjon.

Styreleder informerer om følgende: ''Det er ikke planlagt noen økning av felleskostnadene, budsjettet for 2025 er ikke ferdig, så vi kan ikke helt utelukke at det kan bli endringer. Dette vil være klart i månedsskiftet november/desember''.

Sameiet installerer system for automatisk avlesning av oppvarming, vann mv. i disse dager. Sameiet vil da gå bort fra A-konto-betaling, og beboerne vil bli fakturert for faktisk forbruk månedlig. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder følgende; 
Entré, gang, stue/ kjøkken, baderom, to soverom, bod og innglasset balkong med tilhørende bod. Bod i kjeller på ca. 8kvm. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. 

Kunne du tenkt deg til å bo i sentrum med kort vei til det du måtte behøve? ByParken ligger meget sentralt til i Bodø med gangavstand inn til sentrum, skole, barnehager, diverse matbutikker, treningssenter og mer.

Her er det mange fine uteområder rundt eiendommen. Fellesområdet til sameiet er meget pent opparbeidet med noe plen, sitteplasser og lekestativ for de små. Ellers har du blant annet Pelle Molins plass som er en stor park med hvor den varme sommerdagen kan nytes, ellers å har du kun en liten spasertur unna den flotte havnepromedanen og veien ut på Moloen.

For den aktive kan treningen gjennomføres på treningsrommet som man har fri tilgang til i bygget. Det er også flere andre treningssentre i sentrum.

I en travel hverdag er det greit å ha det man trenger lett tilgjengelig både for store og små. Fra ByParken er det bla 900m til Aspåsen skole som er nærmeste barneskole, NTG ungdomsskole er det ca 1 km til, og Bankgata ungdomsskole hvor også Bodø Videregående finner sted ligger 1.3km unna. Det ligger også flere barnehager i umiddelbar nærhet fra eiendommen.

Den hverdagslige handelen kan enten gjøres på Coop Prix Moloveien som er de nærmeste butikken og er bare en liten spasertur unna. Har du glemt noe på søndag kan handelen gjøres på Joker i Vestbyen.

Ellers har du selvfølgelig enkel tilgang til sentrum hvor kan finne alle fasiliteter du måtte trenge.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Vi har gleden av å presentere en moderne 3-roms leilighet fra 2018, beliggende i 4. etasje i det attraktive sameiet Byparken. 

Leiligheten er lys og innbydende, med åpne og funksjonelle løsninger. Den består av en romslig entré, gang, praktisk bod, et moderne bad, to soverom, åpent kjøkken- og stueløsning, samt en romslig innglasset balkong med utebod. Vannbåren varme i gulv sikrer en behagelig innetemperatur året rundt.

Boligen har fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg med tilhørende bod på 8 kvm, og mulighet for installasjon av elbillader. Bygget har heis, og sameiet Byparken tilbyr flere attraktive fellesfasiliteter som treningsstudio, gjesteleilighet, mekke-/smørebod, og en stor sykkelgarasje. Mellom byggene finner du en flott park tilrettelagt for rekreasjon og allsidig bruk.

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til sentrum, med enkel tilgang til butikk, kulturtilbud og offentlig transport.

Velkommen til en trivelig visning!



Konrad Klausens vei 4 C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?