EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Salgsoppgave.pdf

Bruksareal innvendig (BRA-i): 202 m²

Hovedetasje:

Entré/vindfang
Gang
Stue med utgang til luftebalkong
Kjøkken
Tre soverom
Bad med wc, servant og dusjkabinett

Kjelleretasje:

Kjellerstue
Rom
Vaskerom med skyllekar, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett
Toalettrom med wc og servant
To boder

Bruksareal eksternt (BRA-e):
Garasje med vippeport, garasjerom og bod
Luftebalkong i front av boligen
Nyere terrasse mot vest med trapp til terreng

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder 
- Det er slått ned en vegg mellom WC og bad. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.
Det er fjernet en vegg mellom brenselrom og "hobbyrom" for å lage en stor stue i sokkel. 
- Det er laget et WC i sokkel. 
- Tidligere redskapsrom er også omgjort til nåværende entré.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Neverdal, Meløy kommune. Her får du en flott kombinasjon av landlig ro og nærhet til nødvendige fasiliteter. Boligen har en sørvestvendt beliggenhet som gir gode solforhold og nydelig utsikt mot sjøen. Området byr på fine turområder, flotte naturopplevelser og kort vei til sjøen med gode fiskemuligheter.

Dagligvarebutikk, skole og barnehage ligger kun ca. 2 km unna, mens kommunesenteret Ørnes er ca. 6 km unna. Ørnes tilbyr kjøpesenter, legesenter, kulturtilbud og offentlig transport med buss, ferge og hurtigbåt. For den friluftsinteresserte finnes flotte turstier, fjelltopper og naturskjønne områder i nærområdet.

Boligen har enkel adkomst via offentlig vei, og ligger i et rolig og barnevennlig område. Dette er en perfekt plass for deg som ønsker fredelige omgivelser, samtidig som du har kort vei til det du trenger i hverdagen.

Velkommen til denne eneboligen i Neverdal, Meløy kommune! 

Boligen ligger på en sørvestvendt tomt med gode solforhold og vakker sjøutsikt. Huset er fra 1975 og går over to etasjer, med blant annet tre soverom, romslig stue, kjøkken, bad og kjellerstue(Ikke omsøkt). Tomten er lett skrånende og opparbeidet med plen, beplantning og gruset innkjørsel. Det er behov for oppgraderinger, særlig på bad, vinduer og grunnmur. Garasje med bod følger med. Kort vei til skole, barnehage og dagligvarebutikk. Ca. 6 km til Ørnes med kjøpesenter, helsetjenester og transportforbindelser.

Åsenveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Åsenveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?