EiendomsMegler 1 Fauske/Indre Salten

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
1. etasje: BRA-i ca. 57 kvm: Vindfang/entrè, bod, stue/kjøkken.
2. etasje: BRA-i ca. 65 kvm: 2 boder, 3 soverom, hall m/trapp, bad.
Kjeller: BRA-i ca. 33 kvm: 2 boder, Hall m/trapp, vaskerom, bad.

Uthus: Totalt BRA-e ca. 68 kvm

Arealene er oppmålt på stedet av takstmann og må betraktes som ca. areal. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.
Arealer av terrasser, åpne balkonger og altaner tilknyttet enheten beskrives som TBA (Åpent areal) i rapporten. Det er etablert platting i
tilknytning til hovedadkomst på ca. 9 kvm.
Boligens rom i 2.etg er beskrevet etter dagens bruk. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige.

Fremlagte tegninger gjelder for tilbygg og er dårlig/ikke lesbar. Tegninger for opprinnelig bolig finnes ikke. Det er ikke fremlagt eller mangler nødvendig dokumentasjon som tegninger, byggesøknad, ferdigattest ol. Samsvar mellom faktisk bruk av bolig og byggemelding er dermed ikke undersøkt. Det har derfor ikke vært mulig for megler å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger sentralt på Rognan med nærhet til Rognan videregående skole og Trollskogen barnehage. Rognan sentrum ligger ca. 3 km fra boligen hvor du bla. finner barne- og ungdomsskole samt butikker, idrettshaller, svømmehall, bygdekino, jernbanestasjon mv. God tilknytning til offentlig trafikk. Normalt gode lys- og solforhold. Kort vei til Saltdalselva, tur- og utmarksområde, småbåthavn og mye mer. Boligen ligger ved Standardveien, et rolig område uten direkte nabo.

Velkommen til Standardveien 53!

Romslig og praktisk enebolig med stor tomt, boligen ble oppgradert både innvendig og utvendig i 2010 og holder gjennomgående normal standard.

Eiendommens beliggenhet er ca. 3 km øst for Rognan sentrum. Kort avstand til Saltdalselva, flyplassområdet, friluftsområdet Øyra, hvor det også er småbåthavn. Skoler, barnehage, idrettsanlegg, og stasjonsområdet er innen kort avstand. Gode sol og lysforhold.

Velkommen på visning!

Standardveien 53

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?