EiendomsMegler 1 Fauske/Indre Salten

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
Kjelleretasje: BRA-i ca. 60 kvm: Soverom, sovealkove, gang, 2 boder, bad/dusjrom/vaskerom, kjøkken og stue.

1. etasje: BRA-i ca. 91 kvm: Stue, 2 soverom, kjøkken, gang, entré/vindfang, bad/dusjrom/vaskerom, omkledningsrom.

2. etasje: BRA-i ca. 89 kvm: Gang, kjøkken, 3 stuer, tekniske rom, trapp, soverom, bad/dusjrom/vaskerom.

Loftsetasje: BRA-i ca. 60 kvm: 2 soverom, loftstue.


Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger for boligen fra byggeår (Det
foreligger tegninger fra 1986 over 1. og 2 etasje ifm. ombygging, samt tegninger
på garasje datert 1987 og tegninger av dukkestue datert 1986 i kommunes arkiv)
og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot
eventuelle godkjente tegninger. Eiendommen selges slik den fremstår og selger
påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i
ettertid. Kjøper overtar ansvar og evt. risiko knyttet til dette.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Gangavstand til ulike fasiliteter som butikker, bevertning, hotell,
dagligvare, samfunnshus, idrettsanlegg m.fl. Område betraktes som
barnevennlig og med kort vei til skoler, lekeområder og barnehage. Gode kommunikasjonsmuligheter med buss og tog til og fra området. Kort vei til rekreasjonsområder mot fjell og sjø. Ulike fritidstilbud innen idrett og foreninger i område.

- Velkommen til Strandgata 8!

Unik mulighet! Ønsker du en betydelig påkostet enebolig beliggende i sentrum av Rognan bør du ta en titt på denne eiendommen.

Boligen har i perioden 2021 til 2024 gjennomgått en tilnærmet totalrenovering og holder etter renovering gjennomgående god standard. Det er etablert utleie i kjelleretasje som i dag leies ut til kr. 15.000,- pr. mnd.

Eiendommen er fint opparbeidet med plen og beplantet med busker, trær, hekk og blomsterbed, samt hagegjerde rundt deler av eiendommen.

Velkommen til hyggelig visning!

Strandgata 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?