EiendomsMegler 1 Fauske/Indre Salten

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig:
1. etasje: BRA-i ca. 210 kvm: 2 stuer, kjøkken, 4 soverom, toalettrom, bad/vaskerom, gang, garasje.

2. etasje: BRA-i ca. 144 kvm: Stue, kjøkken, bad, toalett, gang, 2 soverom, vindfang.

3. etasje: BRA-i ca. 33 kvm: Stue, 2 soverom.

Kjeller: Bra-i ca. 132 kvm: 3 boder.

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk for 2 og 3 etasje. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv for kjeller og 1. etasje. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Boligen er oppført i ca 1906, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.

Eiendommen ligger sentralt på Rognan i et rolig og lite trafikkert boligområde. Veletablert eiendom med stor og opparbeidet hage/tomt og rikelig med parkeringsmuligheter i garasje og på gårdsplass. Gode sol og lysforhold.

Velkommen til Dalveien 58!

Ønsker du en romslig enebolig med utleie, garasje og attraktiv beliggenhet, da bør du ta en titt på denne.

Eiendommen er betydelig oppgradert og holder gjennomgående god standard. Romslig planløsning og rikelig med areal, totalt 519 kvm fordelt over 3 etasjer + kjeller.

Eiendommen har beliggenhet i et veletablert og sentrumsnært boligområde i gangavstand til Rognan sentrum. Område bestående hovedsakelig av eneboligbebyggelse. 

Umiddelbar nærhet til ulike fasiliteter i og rundt Rognan sentrum som butikker, skole, barnehager, lys- og skiløyper, idrettsanlegg/flerbrukshall, flyplassområde m.fl. Aktivt kultur- og foreningsliv med bl.a fotoklubb, kor, fotball, idrettslag m.fl.

Gode kommunikasjonsmuligheter med buss og tog til og fra område. Normalt gode lys- og solforhold. Normal god utsikt. Kort vei til Saltdalselva, tur- og utmarksområder, småbåthavn, med flere.

Velkommen til hyggelig visning!

Dalveien 58

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?