EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 81 m²: Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og 2 boder.

Loft:
BRA-i ca. 28 m²: Loftsgang m/sovealkove og 3 soverom.

Kjeller:
BRA-e ca. 28 m²: Kjellerrom. Etasjehøyde i kjeller er i snitt ca. 1,95 m.

Det er i tillegg krypkjeller. Areal av krypkjeller er ikke medtatt i de oppgitte areal (ikke måleverdi iht. arealberegningsregler). 

Lovlighet. Byggetegninger: Det foreligger ikke tegninger. Lovlighet er ikke vurdert da godkjente tegninger ikke er fremlagt.
Nærmere undersøkelser anbefales, innhent dokumentasjon om mulig. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen har et areal på ca. 1,6 da. og er beliggende i relativt flatt terreng, i landlige omgivelser med spredt bebyggelse på Stokland. Eiendommen ligger på nedsiden av offentlig vei, i et fritt og solåpent område med utsikt i flere retninger.   Fra eiendommen er det kort vei til  flott turterreng året rundt for alle aldersgrupper. Gavltinden, 662 moh. er et flott turmål til fots, på terrengsykkel eller på ski. Andøyas høyeste topp Kvasstind, 705 moh. ligger i nærheten. Andøya har flotte hvite strender for bading og strandliv. 
Ca. 11 km til Risøyhamn, hvor det bl.a. er dagligvarebutikk og kommunikasjon med buss og båt. Ca. 56 km til kommunesenteret Andenes hvor det bl.a. er div. forretnings- og servicetilbud samt kommunikasjoner med buss, ferge og fly. Ca. 60 km til regionsenteret Sortland.

Velkommen til Skjoldehamnveien 289.

En fritidsbolig fra 1935 som ligger på Stokland på Andøya. Boligen ligger i landlige og vakre omgivelser, og har fantastiske utsikts- og solforhold. Tomten er på 1634 m² med opparbeidet plen, busker og trær. De finere dagene kan nytes i fred og ro på den store terrassen fra 2019.

Fritidsboligen har i de senere år oppgradert og modernisert, men har samtidig tatt vare på mange av de klassiske elementene. Boligen byr blant annet på et moderne kjøkken fra 2020, en koselig stue med vedovn, bad fra 2013 med varmekabler i gulv, tre soverom og flere boder. Boligen har også en uinnredet kjeller.

Trykk på knappen "visningspåmelding" for å melde deg på. 

Skjoldehamnveien 289

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?