EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje
BRA-i 76 m²: Gang, to soverom og to uinnredede loftsrom. 

2. etasje 
BRA-i 153 m²: Gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod. 

1. etasje
BRA-i 144 m²: Soverom, hall, to ganger, vaskerom, stue, teknisk rom og garasje. 

Areal i garasje er medtatt som BRA-i, dette selv om garasjen ikke er et lukket rom (mangler port og ytterdør). Arealet (inkl. vegg mot bolig) utgjør ca. 55 m².

I tillegg medfølger det frittstående garasje med BRA-e på ca. 45 m².

Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Deler av loftsetasje er ikke innredet. Oppmålt areal i uinnredede rom er beregnet innenfor rommets omsluttende konstruksjoner, og må derfor betraktes som omtrentlig. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendom, med areal ca. 7,5 da., er beliggende i flatt terreng i etablert boligområde i landlige omgivelser med spredt bebyggelse på Åse. Bolig med sørvendt hovedfasade, med fri og god utsikt til sjø og fjell. Attraktiv og sentral beliggenhet, bl.a. med dagligvarebutikk som nærmeste nabo samt gangavstand til skole, grendehus, fotballbane og småbåthavn. Nærhet til utmarka som er godt tilrettelagt for fritidsaktiviteter med bl.a. lavvo og lysløype.

Det er ca. 10 km. til Risøyhamn, hvor det bl.a. er ungdomsskole, forretnings- og servicetilbud samt anløp for hurtigrute. Ca. 40 km til kommunesenteret Andenes, hvor det er div. service- og forretningstilbud, skoletilbud samt kommunikasjon med fly. Andenes har også stor fiskerihavn og fiskemottak. Ca. 60 km til regionsenteret Sortland.

Eiendomsmegler 1 presenterer Åseveien 334

Modernisert og innbydende enebolig på stor tomt. Boligen strekker seg over tre plan og inneholder blant annet 5 soverom, to hyggelige stuer, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad med vannbåren gulvvarme, eget vaskerom og boder med god lagringsplass. Det er installert luft-til-luft og luft-til-vann varmepumpe, samt er det parkering i garasje og på biloppstillingsplass på eiendommen. Fra altan og opparbeidet uteområde kan du nyte nydelig utsikt over omkringliggende natur- og fjellandskap. 

Attraktiv beliggenhet med dagligvarebutikk som nabo og gangavstand til skole, grendehus, fotballbane, småbåthavn og tilrettelagt utmark med lavvo og lysløype. Risøyhamn, med ungdomsskole, forretninger og hurtigruteanløp, ligger ca. 10 km unna. Andenes, med skole, flyforbindelse, fiskerihavn og servicetilbud, er ca. 40 km unna, og Sortland ligger ca. 60 km fra eiendommen.

Velkommen på visning!

Åseveien 334

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?