EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Godkjente og byggemeldte tegninger fra kommunalt arkiv stemmer ikke med planløsning slik boligen fremstår i dag. I 1. etasje er bad og wc slått sammen til ett rom, stue er utvidet mot sørøst, hobbyrom (opprinnelige garasje) er ikke medtatt på tegninger. Planløsning og rominndeling i kjelleretasjen er betydelig endret i forhold til godkjent tegning, bl. a. bruksendring fra disponibelt rom til 2 soverom, kjellerstue, bad og badstue. Det er ikke kjent om forholdet er byggemeldt til kommunen eller om nødvendig godkjennelse er gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

For garasjen foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger fra kommunalt arkiv, som ikke stemmer med bygningen slik den fremstår i dag. Tilbygg mot nordøst og utvendig vedbod er ikke medtatt på tegning. 

Kjeller
BRA-i 90 m²: Gang, Kjellerstue, 2 soverom, vaskerom, bad, badstue og boder. 

1. etasje 
BRA-i 97 m²: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad og 3 soverom. 
BRA-e 27 m²: Hobbyrom.

Lovlighet: Vinduer i oppholdsrom i kjeller tilfredsstiller ikke rømningskrav. Rømningskrav fra etasjen er likevel oppfylt.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen er beliggende i tilnærmet flatt terreng i etablert og attraktivt boligområde på Åse. Eiendommen har god intern plassering i boligområdet med god utsikt mot sjø og fjell. Eiendommen grenser mot Rv. 82. Gangavstand til skole og grendehus samt nærhet til utmarka som er godt tilrettelagt for fritidsaktiviteter med bl.a. lavvo og lysløype. Kort avstand til bl.a. dagligvarebutikk.

Ca. 10 km. til Risøyhamn, hvor det bl.a. er skole, forretnings- og servicetilbud samt kommunikasjoner med båt (hurtigrute). Ca. 40 km til kommunesenteret Andenes, hvor det er div. service- og forretningstilbud, skoletilbud samt kommunikasjon med fly. Andenes har også stor fiskerihavn og fiskemottak.

Velkommen til Leiteveien 9 - En enebolig med landlig beliggenhet på Åse. Boligen har eldre standard og består av gang, stue, kjøkken, bad, badstue, 5 soverom og god bodplass. Parkering i garasje og på tomt. Oppgradering må påberegnes. 

Her bor du med gangavstand til skole og grendehus samt nærhet til utmarka som er godt tilrettelagt med blant annet lavvo og lysløype. Kort vei til dagligvarebutikk. 

Leiteveien 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?