EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 51 m²: Vindfang, gang, bad, tre soverom, bod og garasje

2. etasje
BRA-i 49 m²: Stue/kjøkken.

Kjelleretasje
BRA-i 44 m²: Gang, soverom, hobbyrom, vaskerom, bod og trapperom. 

1. etasje, garasje/bod
BRA-i 27 m²: Garasje og bod.

Etasjehøyde i kjeller er i snitt ca. 2,10 m og gulvflate i garasje utgjør ca. 18 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjelleretasjen gjelder dette deler av disponibelt rom omgjort til bod og deler av disponibelt rom omgjort til kjellerstue (søknadspliktig tiltak).

I 1. etasjen gjelder dette toalettrom og bad slått sammen til bad og tilbygg av gang (søknadspliktig tiltak).

I 2. etasje gjelder dette vegger ved kjøkken og gang som er fjernet. 

Avstand mellom bolig og nabobygning er under 8 meter. Det er ikke registrert/ dokumentert tiltak for å hindre spredning av brann mellom bygningene. Nærmere undersøkelse anbefales, evt. kontakt kommunen for avklaring av forholdet

 Vindu på soverom/innredet rom i kjeller tilfredsstiller ikke rømningskrav.


Eiendommen er beliggende i flatt terreng, i etablert boligområde sørvest i Andenes sentrum. Gangavstand til dagligvarebutikk, barnehage, skole, idrettsanlegg samt sentrum med service- og forretningstilbud. Bolig med sør- og nordvendt hovedfasader, med fri og god utsikt bl.a. til storhavet mot nord. Kommunesenteret Andenes har div. service- og forretningstilbud, skoletilbud samt kommunikasjoner med buss og fly. Andenes har også stor fiskerihavn med fiskemottak.

Eiendomsmegler 1 presenterer Strandgata 131

Flott enebolig over tre etasjer med idyllisk beliggenhet sørvest i Andenes sentrum. Boligen inneholder totalt 3 soverom, hyggelig stue med vedfyring og godt lysinnslipp, kjøkken, bad med gulvvarme, eget vaskerom, samt flere boder med god lagringsplass. Det er parkering i garasje i 1. etasjen og biloppstillingsplass på eiendommen. Ute finner du balkong, uteplass og opparbeidet uteområde hvor du kan nyte gode solforhold og fantastisk utsikt mot havet. 

Fra boligen er det kort vei til både barnehage, skoler og dagligvarehandel. I tillegg er det kort vei til Andenes sentrum hvor du finner det du trenger av fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr også på flotte aktiviseringsmuligheter!

Velkommen på visning!

Strandgata 131

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?