EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende

1. etasje 
BRA-i 47 m²: Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, stue. 
BRA-e 0 m²:

2. etasje
BRA-i 44 m²: Trapperom, gang, bad, to soverom, soverom/stue. 
BRA-e 0 m²:

Loftsetasje:
BRA-i 19 m²: Stue, gang.
BRA-e 0 m²:

Kjeller/U. etasje
BRA-i xx m²: Kjøkken, stue, bad, soverom, gang, WC-rom + bod m/opplegg for vaskemaskin.
BRA-e 0 m²:

Veranda/balkong er definert som åpent areal (TBA).
Det er også en bod på ca. 17,5 m2 under veranda, som ikke er måleverdig etter NS 3940.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger.

I 1. etasje gjelder dette:
WC-rom fjernet.

I. 2. etasje gjelder dette:
Bad utvidet på bekostning av soveromsareal.
Resterende del av nevnte soverom benyttes som stue i dag.

I følge kommunen foreligger det ikke plantegninger av loft. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er godkjent. Kjøper overtar derfor ansvar og risiko knyttet til hvorvidt dagens bruk er godkjent.

Kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Eiendommen ligger attraktivt til i Harstadbotn. Boligen disponerer en egen terrasse, og har en felles balkong med naboen. Boligen nyter godt av solrike forhold, og fin utsikt. Nabolaget anses som stille og rolig, men samtidig sentralt og sentrumsnært. Fra boligen er det gangavstand inn til sentrum med alle dets fasiliteter. Folkeparken, UNN, skole og flere barnehager ligger til nærområdet. Her bor du i en gate uten gjennomgangstrafikk, med barnevennlig beliggenhet og innenfor bomringen. 

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å ønske velkommen til Botnveien 7 B.

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som strekker seg over fire plan. Her bor du sentralt til, med både god utsikt og solforhold. Boligen fremstår som noe oppgradert, men har varierende standard. Det må påregnes renovering og utbedringer. Boligen er innredet med utleie i kjelleren, men denne er ikke søkt godkjent. Gode parkeringsmuligheter på tomten.

Eiendommen ligger attraktivt til i Harstadbotn. Boligen disponerer en egen terrasse, og har en felles balkong med naboen. Boligen nyter godt av solrike forhold, og fin utsikt. Nabolaget anses som stille og rolig, men samtidig sentralt og sentrumsnært. 

Fra boligen er det gangavstand inn til sentrum med alle dets fasiliteter. Folkeparken, UNN, skole og flere barnehager ligger til nærområdet. Her bor du i en gate uten gjennomgangstrafikk, med barnevennlig beliggenhet og innenfor bomringen. 

Husk påmeldingsvisning!

Botnveien 7 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?