EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende:

Underetasje:
BRA-i 75 m²:  Vindfang, hall m/trapp, toalettrom, 2 soverom, vaskerom, gang, garderobe og 2 boder
BRA-e 18 m²: Sportsbod

1. etasje 
BRA-i 86 m²:  Stue, kjøkken, gang m/trapp, 2 soverom, bad/vaskerom
BRA-e 0 m²:
BRA-b 27 m²: Innglasset balkong

Garasje
BRA-i o m²:  
BRA-e 54 m²: Garasje, bad og stue/kjøkken

Utebod
BRA-i o m²:  
BRA-e 21 m²: 2 stk boder

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighet
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Vinterhage/innglasset balkong går ikke frem av tegningene.
Det er imidlertid et godkjent vedtak fra kommunen gjeldende
et tilbygg på garasje. Det er ukjent om dette er det samme tiltaket.
Videre er det av kommunen godkjent bruksendring av
tidligere redskapsbod og hobbyrom til soverom i underetasje.
Forrige eier vedla dokumentasjon på vedtaket som er datert
06.09.2021.
I følge godkjente tegninger ble det utført en fasadeendring i 1986, dette er trolig takoverbygg over balkong ved soverom.
Ønsker man mer informasjon må dette rettes til Evenes kommune

Utebod
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Garasje
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
På tegninger ved byggesøknaden, fremkommer det ikke at det er rom for varig opphold i garasjen (stue/kjøkken og bad).
For at disse rommene skal bli godkjent, må det søkes om bruksendring hos kommunen.

Eiendommen ligger i et landlig boligområde ved Kvitfors/Evenesmarka.

Avstander:
Det er kort avstand på 6 km til Harstad-Narvik lufthavn, Evenes.
Evenes skole ligger på Liland, ca. 12,7 km fra eiendommen.
Flere barnehager ligger innenfor 14,4 km.
Til kommunesenteret i Bogen er det ca. 16.5 km.
Til Joker dagligvarebutikk på Liland tar det ca 15 minutter med bil.

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å ønsker velkommen til Fjellkroken 5 - Dette er en koselig og innholdsrik enebolig fordelt over to etasjer. Beliggenheten er landlig og naturskjønn. Varme dager kan nytes på en romslig veranda, terrasse og vinterhage, samt hageområde med en fantastisk utsikt mot nærmiljøet. 

Boligen er ombygd og oppgradert gjennom årenes løp. Den er velholdt, men ytterligere modernisering/oppgradering må påregnes. Innvendig kan du nyte en flott utsikt fra stuen med et vakkert skue over naturlandskapet. Videre er det vedfyring og åpen løsning til kjøkken. Boligen har bad/vaskerom, og separat wc, samt 4 soverom. I tillegg kan boligen by på en romslig vinterhage og terrasse med direkte tilkomst til en pent opparbeidet hage. Bilen parkerer du på en romslig gårdsplass og frittstående garasje. Her er det innlagt vann og strøm, samt innredet med et soverom med kjøkkenløsning og bad i 1. etasje (dette er ikke omsøkt og godkjent)

Det er påmeldingsvisning

Fjellkroken 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?