EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie Felt 6 kr 2 960
Avdrag lån Felt 6 kr 338
Renter lån Felt 6 kr 1 310
Fiber kr 54
Vask trappeoppganger felt 6 kr 125

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Selger opplyser i egenerklæring:
Styret har engasjert Bonord i ett forprosjekt for å kartlegge behov for vedlikehold i borettslaget. Det skal etableres en
vedlikeholdsplan. Styret gjør også endringer i beregningen i
grunnleien.

I henhold til informasjon i årsmeldingen er det relativt omfattende renovering borettslaget skal i gang med. Forprosjektet er forventet å være klart i desember 2024, men det foreligger ingen informasjon p.t. om hvor stort lån borettslaget forventer å måtte ta opp, og hva dette vil innebære for den enkelte andelseier i form av økt fellesgjeld og økte månedlige felleskostnader. Dette må likevel påregnes.

Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning og har avtale om Forskutterte Felleskostnader. Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 85 m²: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen to egne boder i underetasje på ca. 10m2 og 5m2, samt har tilgang på felles bod i fellesarealet.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innlemming av opprinnelig bod i det som i dag er et større bad. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Leilighet beliggende på Vollen i Harstad kommune. 

Leiligheten ligger på Vollen/Gangsås ca 3.8 km sør for Harstad sentrum, i et populært boligområde som har gode utsiktsforhold. 

Området betegnes som attraktivt og barnevennlig og har gode solforhold. 

Her bor man med nærhet til en rekke fasiliteter som bl. a. div. butikker, barnehager, skoler og kjøpesenter.

Det er gangavstand til busstopp ca 200 m, samt flotte turområder opp til Gangsåstoppen som ligger like i nærheten

Avstander:
Harstad sentrum: 3.8 km
Byggeklossen barnehage: 500 m
Kanebogen skole: 1.5 km
Stangnes ungdoms- og VG skole: 1,7-1,9 km
Amfi Kanebogen: 1.4 km
Kiwi Gangsås: 900 m

Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger og noe konsentrerte boliger.

Eiendomsmegler 1 v/megler Bente Norhild Larsen ønsker velkommen til Vollen 59 D - et oppgradert og velholdt 3-roms borettslagsleilighet beliggende på populære Vollen. 

Her kan du flytte rett inn i en stilfull og innbydende leilighet, som ligger i et rolig, barnevennlig og lite trafikkert område.
Det å bo nært dagligvarebutikk, barnehage, skole, Amfi Kanebogen, samt kort vei til alle fasiliteter i sentrumsområdet, er også et stort pluss.

Leiligheten ble oppført i 1979, men fremstår som oppgradert i forhold til byggeåret. Her får du en innbydende stue med store vindusflater og direkte utgang til balkong, spisestuedel, et pent kjøkken med ny ventilator og god skap- og benkeplass, et romslig og oppusset bad, separat vaskerom og to soverom. I tillegg disponerer andelen to boder i kjeller, samt del av fellesbod. 

Bilen kan du parkere rett foran blokka. Det er stor gjesteparkering for besøkende.

Det er også flotte turområder til Gangsåstoppen, lekeplasser og busstopp i umiddelbar nærhet.

Vollen 59 D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?