EiendomsMegler 1 Harstad

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje 
BRA-i 45 m²: Trapperom, gang, bad og 3 soverom.
BRA-e 0 m².

Hovedetasje
BRA-i 62 m²: Vindfang, hall med trapp, trapperom, stue, spisestue og kjøkken.
BRA-e 10 m²: Sportsbod.

Kjelleretasje
BRA-i 46 m²: Vindfang, trapperom, vaskerom og 3 boder.
BRA-e 0 m².

Rømningsstige fra loftetasje ble ikke observert.

I tillegg er det anneks på 27 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger fra 04.05.78, men ikke fra byggeår eller tilbyggingsår. Disse tegningene viser kun én etasje og mangler rominndeling. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Bygningssakkyndig har bemerket følgende i sin rapport: Sportsbod er ikke inntegnet på oversendte tegninger fra Harstad Kommune. To rom i hovedetasje på oversendte tegninger er nå en del av vindfanget.

Eiendommen ligger skjermet til på oversiden av Nupsveien og på enden av Møkkelandsvatnet. Fra eiendommen er det meget flott utsikt og området er med gode solforhold. Avstand med bil: Harstad sentrum ca.9,2 km, Rema 1000 på Bergseng ca. 7,4 km, Bergseng skole ca. 7,3 km, Hagebyen skole ca. 8,8 km, Shell Bergseng ca. 6,7 km, Nupen ca. 7 km, offentlig transport ca. 150 m og barnehage innenfor 3 km.

Velkommen til Nupsveien 403 - en flott eiendom på ca 1,7 mål med skjermet beliggenhet på enden av Møkkelandsvatnet. Her får du meget flott utsikt og området er med gode solforhold. Opparbeidet tomt med noen blomsterbed, plen og buskvekster. Resterende deler av tomta er ei naturtomt som er opparbeidet med gruset adkomstvei og parkering.

Boligen ble oppført i ca 1961 og opplyses tilbygd på 90-tallet. Det må påregnes en del oppgraderinger for å møte dagens krav til standard, men det er foretatt noen moderniseringer i nyere tid. På loftet finner du et delvis flislagt bad med badekar og tre soverom av god størrelse, mens det i hovedetasje er en romslig stue, spisestue, samt et pent og funksjonelt kjøkken. I kjelleren finner du vaskerom og rikelig med bodplass.

Nupsveien 403

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nupsveien 403

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?