EiendomsMegler 1 Harstad

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 59 m²: Vindfang, hall med trapp, stue, kjøkken og bad.
BRA-e 0 m².

Loft
BRA-i 20 m²: Gang og 2 soverom.
BRA-e 0 m².

Kjeller
BRA-i 0 m².
BRA-e 12 m²: Boder.

I tillegg driftsbygning med ukjent areal, anneks på ca 16 kvm BTA, uthus på ca 7 kvm BTA og sommerfjøs på ca 18 kvm BTA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at loftet ikke fremgår av mottatte tegninger fra kommunen. Megler kan derfor ikke verifisere at etasjen er innredet i henhold til det som er omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger i et område med bolig, landbruk og fritidsbebyggelse. Det er 2 km til kommunesenteret Tennevoll hvor det er skole, barnehage, dagligvarebutikk og andre offentlige og private arbeidsplasser.

Det er veldig gode muligheter for fiske, jakt og friluftsliv. Mange muligheter for turer både til fots, til vanns og på ski i det flotte løypenettet som det lokale idrettslaget sørger for.  

Om man bare ønsker en kort tur er det fine turområder rett utafor stuedøra. Sommerfjøsen ligger rett opp bakken fra gården, og derfra går det en idyllisk vei innover mot kuporten. I skogen kan man plukke rikelig med bær og sopp, og hugge ved i egen skog.

Om man bare vil slappe av kose seg på stranda, er det nydelig sandstrand på Sandnesodden like ved, og på tettstedet Tennevoll er det også en flott badestrand.

Nede ved naustet er det koselig å fyre opp et bål og bare sitte i vannkanten og nyte naturen, stillhet og ro. 

Spanstinden er den høyeste toppen i Lavangen kommune og byr på en utsikt av de skjeldne, med 1457 moh. Her arrangeres hvert år det populære løpet “Spanstinden rundt” på skjærtorsdag, med et stort antall deltagere fra hele regionen. 

Påskhågen er populært utfartsted for påsketuren, og deler av denne eies av eiendommen Fredlund. 

Fiske på fjorden er populært både sommer og vinter. Om man ikke har båt er det gode muligheter for isfiske om vinteren. Eiendommen inngår også i et elgvald med mulighet for jakt. 

Henrikkafossen, også kalt Lavangens “brudeslør”, er imponerende med sine 350 høydemeter. Beliggenheten i Spansdalen nordvendte fjellside gir god iskvalitet, og med den store fallhøyden er den blitt et populært mål for isklatrere.

Ved foten av Spanstinden finner man den spektakulære Midnattsoltrappa, en tretrapp med 2117 trinn som fører deg til toppen av Henrikkafossen. Underveis er det flere rasteplasser med fantastisk utsikt over Spansdalen og Lavangsfjorden. Her kan du få en flott turopplevelse, badet i midnattsol både på tur opp  trappa og på på toppen. 

Spansdalen er norges største bebodde canyon, og er over 8 km lang med bratte fjellsider, vill skog og grønne enger nederst i dalen.

Fra Fjellkysten gjestehus arrangeres det grottevanding. Knappe 5 kilometer derfra finnes det spennende skjulte grotter i Sagelva man kan utforske sammen med guide. Hele 26 grotter med varierende lengde og vanskelighetsgrad, fra 5 og opptil 400 meters lengde. Gjennom mange tusen år har Sagelva slepet og formet en underjordisk verden med fabelaktige tuneller og store rom. Om vinteren dannes det fantastiske isformasjoner inne i grottene.

For kulinariske matopplevelser finnes det gode muligheter, for eksempel på Aa gård, Fjellkysten gjestehus, Lapphaugen turiststasjon samt Garsnes brygge i Salangen.


EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å ønske velkommen til Sørsida 83 - en stor og idyllisk beliggende landbrukseiendom ca 2 km fra Tennevoll med skole, barnehage, dagligvarebutikk og andre servicetilbud. 

Eiendommen er på nesten 212 dekar og fordeles på seks teiger, der hovedteigen er bebygd med en enebolig fra ca 1910, som ble totalrenovert på 50-tallet, fjøs fra ca 1948, anneks fra ca 80-tallet, samt uthus, sommerfjøs og et delvis revet naust. 

I eneboligen finner du stue med vedfyring, et romslig kjøkken med spiseplass, bad og 2(3) sov., samt bodplass i kjeller.
Boligen og tilleggsbygg fremstår med eldre standard, slik at det kan påregnes renovering både inn- og utvendig

Eiendommen ligger i et område med bolig, landbruk og fritidsbebyggelse

Det er veldig gode muligheter for fiske, jakt og friluftsliv, samt turer både til fots, til vanns og på ski i nærområdet.
Det er fin badestrand like ved, og man kan hugge ved i egen skog

Husk å melde deg på visningen!

Sørsida 83

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?