EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 102 m²: Entré, trapperom, stue/kjøkken, gang, bad/vaskerom og 4 soverom. 

Underetasje
BRA-i 97 m²: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, bod og soverom. 
BRA-e 0 m²: Bod. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 32 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder i 1. etasje hvor deler av stue er omgjort til kjøkken, deler av stue er omgjort til balkong, kjøkken omgjort til soverom og udefinert omgjort til gang (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte søknadspliktige tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt boligområde i en barnevennlig vei i Kilbotn. Nydelig utsikt og fin solgang. 3,1 km. til barne- og ungdomsskole. Nærmeste barnehage ligger ca. 1,8 km fra eiendommen. Til Harstad sentrum er det ca. 12,6 km. Nærhet til idrettsarena og populære turområder.

Eiendomsmegler 1 presenterer Engenesveien 25

Innbydende og jevnlig vedlikeholdt enebolig med utleiedel i underetasjen, beliggende rolig og landlig til ved Engenes. Boligen strekker seg over to plan. I 1. etasje finner du blant annet fire soverom, bad/vaskerom med gulvvarme, romslig stue med godt lysinnslipp og kjøkken med lyse flater og integrerte hvitevarer. I underetasjen er det utleiedel med kjøkken, stue, bad/vaskerom, bod og soverom. Uteområdet er flott opparbeidet med plen, samt balkong og veranda hvor du kan nyte gode solforhold og flott havutsikt. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen. 

Eiendommen er pent beliggende i tilbaketrukne omgivelser i Kilbotn, om lag 12 km unna Harstad sentrum hvor du finner et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I tillegg er det korte avstander med bil til både barnehager, skoler og dagligvarehandel. Nærområdet byr også på flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

Engenesveien 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?