EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 95 m²: Trapperom, vaskerom, kjøkken, stue, vindfang, gang, bad og to soverom. 

Underetasje
BRA-i 86 m²: Kjellerstue, tre soverom, gang, bad og tre boder. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 46 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasjen gjelder dette soverom omgjort til trapperom og gang, bad, wc og deler av soverom omgjort til større bad og deler av soverom omgjort til "rom".

I underetasjen gjelder dette deler av klesrom, brenselrom/diverse omgjort til tre boder, deler av klesrom omgjort til vaskerom (søknadspliktig tiltak), deler av matbod omgjort til bad (søknadspliktig tiltak), deler av gang og matbod omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak), deler av disponibel kjeller omgjort til to soverom og stue (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i øvre del av Ruggevika, Harstad kommune. Boligen har en attraktiv beliggenhet med kort vei til både sentrum og hverdagstilbud. Harstad sentrum ligger kun 2,5 kilometer unna, med et bredt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og kulturtilbud, inkludert kino, konserthus og bibliotek. Dagligvarebutikker som Coop Extra og Rema 1000 er innen gangavstand, og området har gode bussforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt. Boligen ligger også nær blant annet skoler, barnehager og flotte turområder.

Eiendomsmegler 1 v/Sondre Jakobsen presenterer Øvre Stormyra 4.

En romslig familiebolig med attraktiv beliggenhet i Ruggevik. Boligen fremstår med moderne uttrykk og er normalt vedlikeholdt. Boligens 1. etasje oppleves som luftig med store vinduer i front og fra stuen kan du nyte nydelig havutsikt. Uteområdet er flott opparbeidet med plen og terrasse hvor du kan nyte den flotte utsikten og gode solforhold. Det er parkering i dobbelgarasje eller på brosteinsbelagt innkjørsel.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i øvre Ruggevika med kort vei til både sentrum og hverdagstilbud. Harstad sentrum, kun 2,5 km unna, tilbyr et bredt utvalg av butikker, spisesteder og kulturtilbud som kino og konserthus. Dagligvarebutikker, skoler, barnehager og flotte turområder er lett tilgjengelig, og området har gode bussforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt.

Velkommen på visning!

Øvre Stormyra 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?