EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 23 m²: Trapperom, soverom, dusj/wc/vaskerom. 

2. etasje
BRA-i 99 m²: Trapperom, stue, gang m/ utgang til altan, gang 2, bod, kjøkken, dusj/wc og 2 soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente byggetegninger av hovedetasjen, datert 28.01.1962, men de samsvarer ikke fullstendig med dagens bruk. Soverom ved stue er fjernet og omgjort til en del av stuen. Vegg mellom kjøkken og stue er fjernet. 
Ved vindfang og boder mot øst er boligen utvidet, innredet og omgjort til soverom. Det foreligger ingen byggemelding til kommunen og det er ukjent om nødvendig godkjennelse er gitt.

Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Det er etablert ny inngang i underetasje. Det er ikke fremlagt godkjente byggetegninger for denne etasjen, som består av entré, innredet rom og bad. 

Videre er boligen utvidet med et soverom mot vest i hovedetasjen. Der foreligger godkjente byggetegninger for dette forholdet, datert 24.06.1974. 



Frittliggende enebolig over to planbeliggende i et eldre godt utbygget boligområde ca. 1 km fra Hammerfest sentrum som innehar alle servicefunksjoner. Eiendommen har fin beliggenhet og gode solforhold. Boligen ligger sør vendt. Ca. 300 meter til barnehage, 500 meter til barne- og ungdomsskole, Breilia ungdomsskole ca. 100 meter. Idrettsanlegg, svømmehall ca. 1 km og butikker. Nærhet til offentlig transport. Nærhet til friluftsaktiviteter og flott turterreng.

En nyoppusset enebolig med nydelig utsikt og sentral beliggenhet! 

Boligen går over to plan og har en romslig planløsning. Gjennomgående moderne farge- og materialvalg. Blant annet nytt kjøkken og bad fra 2024. Parkering i gaten. 

Her bor du nært både barnehage, skoler, sentrum, dagligvare, flotte turområder og offentlig kommunikasjon.

Breilia 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Breilia 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?