EiendomsMegler 1 Hammerfest

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 88 m²: Vindfang, trapperom, gang, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken, kjølerom, soverom og bad.

2. etasje:
BRA-i ca. 84 m²: Trapperom, 4 soverom, 2 bad.

Loft: ALH/ikke måleverdi areal ca. 53 m²: 2 soverom, loftstue, trapperom, toalettrom.

Kjeller:
BRA-i ca. 75 m²: Vindfang, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom.

Vinterhage:
BRA-e ca. 36 m².

I tillegg medfølger det fryseri med BRA-e på ca. 8 m² og anneks med relaxrom, badstue og bad med BRA-e på ca. 18 m².

Det er lav takhøyde på deler av loft, det kan være tvil om dette arealet er måleverdig pga. takbjelker som stikker ned i rommet. Det er lavere takhøyde i kjeller enn normalt målt til 2,13 meter. Vinterhage har ikke tette vegger men er tatt med som areal, kunne også vært utelatt.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger ingen tegninger av bygningene fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

I følge selger er det oppført vinterhage etter 2006. Fasadeendring er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt eller godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Eiendommen ligger i Kårhamn, et lite fiskevær på øya Seiland med båtforbindelse og offentlig transport til Hammerfest. Kårhamn er et svært naturskjønt og idyllisk sted. Her er det unike muligheter for fiske, og turer i vakker natur.

Reiser du inn til Hammerfest har du mulighet til å ta flere populære toppturer, og du kan blant annet ta turen opp til Tyven via flere veier med ulike vanskelighetsgrader. Kommunene har også et rikt kulturliv; Arktisk kultursenter, Galleri Verk, Galleri Kulturbanken, Gjenreisningsmuseet for Finnmark og Nord-Troms, samt Isbjørnklubben.

Velkommen til Kårhamn, et lite fiskevær på øya Seiland. Området er naturskjønt og eksotisk med havet tett på. Her har du unike muligheter for fiske og friluftsliv.

Dette er en innholdsrik enebolig som i perioder har vært benyttet som gjestgiveri. Boligen inneholder bl.a. hele 9 soverom, 4 bad, og 2 stuer. Eiendommen har siden 2006 vært gjennom en rekke oppgraderinger, deriblant oppføring av et frittstående badstuehus i 2013 med badstue og bad med dusj. Boligen har i tillegg en romslig vinterhage, og kjølerom med inngang fra kjøkken ble bygd i 2011. Oppgradering og modernisering til dagens standard, må påregnes.

Kårhamn bygdelag jobber aktivt for å skape et trivelig nærsamfunn og det er både bibliotek og post i tilknytning til butikken. Ved sentrum finner du også en liten skole med barnehage og en fin liten lekeplass.

- Velkommen til visning!

Kårhamnveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?