EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Loft:
P-rom ca. 27 m²: Trappeoppgang, gang og to soverom. 
S-rom ca. 0 m²

1. etasje:
P-rom ca. 85 m²: Trappeoppgang, gang, vindfang, stue, kjøkken, bad og TV-stue. 
S-rom ca. 5 m²: Utebod 

Underetasje: 
P-rom ca. 35 m²: Vindfang, kjøkken, soverom, bad og gang.  
S-rom ca. 42 m²: To boder og garasje. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
Loft:
- To soverom er omgjort til hovedsoverom. 
- Balkong er utvidet (søknadspliktig tiltak).  

1.etasje: 
- Veranda er satt opp (søknadspliktig tiltak).  
- Utebod er satt opp vegg i vegg med bolig, tilgang fra veranda (søknadspliktig tiltak).   
- Bolig er bygd ut, nytt areal er nå bad. 
- Vindfang er bygd ut og gjort om til entre (søknadspliktig tiltak). 

Underetasje: 
- Arbeidsrom er gjort om til kjøkken/stue. 
- Vaskerom/bad er gjort om til entre, soverom og bad. Ytterdør er satt inn, og endret plassering av enkelte innvendige vegger. 
- Matbod er gjort om til teknisk rom. 

Fasadeendringer, S-rom til P-rom og motsatt er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i Storbukt i Honningsvåg og består av en enebolig med garasje. Det er ca. 1,5 km til Honningsvåg sentrum fra eiendommen.  Eiendommen har god adkomst, ligger lett tilgjengelig og har nærhet til populære tur-/friluftsområder.

Velkommen til Elvebakken 5 - En innholdsrik og romslig enebolig på tre etasjer med utleiedel, to balkonger og garasje.  Eiendommen ligger i en rolig og barnevennlig gate, har god adkomst og ligger lett tilgjengelig. Fra stua har du en flott sjøutsikt! 

Fra eiendommen er det kort avstand til i Honningsvåg sentrum og den har nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg samt offentlig og privat tjenestetilbud. I tillegg nærhet til populære tur-/friluftsområder.

Boligen er fra ca. 1953 og ble bygd ut i ca. 2010 for å lage større stue. Deler av boligen er oppusset i senere tid, deriblant enkelte overflater i ca. 2020, nytt bad i 2004, samt noe elektrisk arbeid i 2021.  Enkelte bygningsdeler har behov for renovering, deriblant bad i underetasje og noen vinduer. 

Elvebakken 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?