EiendomsMegler 1 Hammerfest

Andel felleskostnader kr 5 092
Kapitalutgifter/renter kr 756
Avdrag kr 585

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Styret opplyser at det er vedtatt låneopptak på kr 500 000 for utbedring av tilbygg og verandaer, jfr. protokoll fra ekstraordinær generalforsamling 13.03.23. Betingelser for lån fra DNB ligger vedlagt. Megler har ikke mottatt opplysninger om låneopptaket vil medføre høyere fellesgjeld og høyere månedlige felleskostnader per andel, men dette må påregnes. Konf. megler.



Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til
grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 43 m²: Vindfang, gang, trapperom, bad, 3 boder og 2 soverom.
BRA-e ca. 4 m²: Utvendig kaldbod.

2. etasje:
BRA-i ca. 43 m²: Trapperom, stue, kjøkken og soverom/kontor.
BRA-e 0 m².

I tillegg terrasse- og balkongareal (TBA) på ca 17 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger, men disse stemmer ikke overens med dagens bruk. Dette gjelder at disponibelt rom i 2. etasje er tatt i bruk som kontor/soverom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent av kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde i Baksalen, ikke langt fra Storvannet i Hammerfest kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, lekeområder, gode servicetilbud og fine
rekreasjonsområder. Rundt Storvannet er det naturskjønne omgivelser, hvor Nissenskogen ligger i kort gangavstand fra boligen. Storvannet camping ligger like bortenfor boligen, og her finnes blant annet tennisbane. I tillegg ligger Hammerfest stadion med både fotball- og friidrettsbane få minutters gange fra boligen. Det er kort vei til
Hammerfest frisbeeklubb der det spilles frisbeegolf.

Velkommen til Turistveien 33 - en lys og koselig rekkehusbolig med sentral og attraktiv beliggenhet i Baksalen, ikke langt fra Storvannet i Hammerfest kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, lekeområder, gode servicetilbud og fine rekreasjonsområder. Rundt Storvannet er det naturskjønne omgivelser, hvor Nissenskogen ligger i kort gangavstand fra boligen.

Boligen er oppført i 1974 og fremstår med noe behov for modernisering og oppgradering. her får du en lun stue med egen spisestuedel, et praktisk og funksjonelt kjøkken, bad med badekar fra 2022, to soverom, et disponibelt rom som er i bruk som kontor og tre innvendige boder, samt en utvendig kaldbod. Veranda og markterrasse på til sammen ca 17 kvm.

Turistveien 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?