EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca 129 kvm: Entré, vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Kjeller: 
BRA-i ca 51 kvm: Trapperom, vaskerom, kjellerstue og bod.

I tillegg garasje ca 27 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger fra opprinnelig byggeår. Dette gjelder innlemming av opprinnelig bod i soverom, utvidelse av gang på bekostning av et soverom, utvidelse av bad på bekostning av en bod og utvidelse av entré til å omfatte en mindre del av garasjen. På tegninger fra ombygging i 1992 synes dagens bruk å stemme overens med disse, men rombenevnelser er ikke synlig på tegningene og megler kan derfor ikke verifisere at dagens bruk av boligen er i henhold til det som er omsøkt og godkjent. 

Det bemerkes at kjelleretasjen ikke fremgår av tegninger fra verken byggeår eller ombyggingsår, og megler kan derfor ikke verifisere at kjelleretasjen er godkjent til varig opphold.

Kjøper overtar ansvar og risiko for ovennevnte.

Boligen ligger i et populært og barnevennlig område. Det er nært til skole, barnehage og butikker. Tett ved fantastisk natur- og friområder med skiløyper, alpinbakke og flerbrukshall. Kort vei til flyplass.

Velkommen til Nordlysveien 16 - en fin enebolig beliggende i et populært og barnevennlig område med kort vei til skole, barnehage og butikker. Eiendommen ligger tett ved fantastiske natur- og friluftsområder med skiløyper, alpinbakke og flerbrukshall, og det er kort vei til flyplass.

Boligen ble oppført i ca 1977 og fremstår med normal standard ut fra byggeåret, men med noe behov for oppgradering og modernisering. Her får du blant annet en romslig entré, en lys stue med god plass til møblering, spisestue, et flott kjøkken av nyere dato, bad med oppgradert innredning og tre soverom av god størrelse. I tillegg er kjeller innredet med vaskerom, kjellerstue og bod, men dette fremgår ikke av byggegodkjente tegninger. Parkering i integrert garasje.

Nordlysveien 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?