EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig:
1.etasje:
BRA-i ca.  35 m²: Entré , bad og stue/kjøkken.

2.etasje :
BRA-i ca.  16 m²: Trapperom og soverom.

Garasje/Utebod:
BRA-e ca.  16 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Byggegodkjente tegninger mangler rombenevnelse, noe som gjør det vanskelig å verifisere lovligheten rundt dagens bruk. Videre så fremkommer ikke 2.etajse i originale byggetegninger, og det foreligger ingen søknad for oppføring av påbygget. Hytten har også blitt bygd ut for å lage nytt bad og entre. Det foreligger ingen tegninger eller godkjenning for tiltaket.

Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Hytten er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på 51 m2 er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Eiendommen ligger ved Austerelva i Skipsfjorden i Nordkapp kommune. Det er ca 6 km til Honningsvåg sentrum, og området er spredt bebygget med fritidsboliger. Det går en mindre elv rett ved eiendommen. 

EiendomsMegler 1 ønsker velkommen til Østerelva 6 - en sjarmerende liten hytte med en idyllisk beliggenhet.  Tilhørende eiendommen er også en utebod med god lagringsplass.

Fra hytta har du tilgang til flotte turområder på fjell og til havs. eiendommen ligger i Austerelva i Skipsfjorden ca. 6 km fra Honningsvåg sentrum.

Hytta er på to plan og inneholder en romslig entre med tilgang til bad. Videre er det en åpen løsning fra kjøkken til stue med god plass til spisebord. I andre etasje har du et stort soverom vegg i vegg med et større oppholdsrom som kan brukes til stue. Hytta har behov for en del oppgradering for å få ut det fulle potensialet. Tilbygg med bad og entre, samt påbygg med soverom og loftstue er ikke søkt godkjent. 

Østerelva 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?