EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca 59 kvm: Gang , Trapperom , 4 soverom  Bad

2. etasje: 
BRA-i ca 59 kvm: Soverom , Stue , Kjøkken , Trapperom

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger fra opprinnelig byggeår. Dette gjelder i 1 etg: Trappeløp, soverom som er gjort om til bad i 1 etg, ekstra soverom der trappeløp var tidligere, bod og bad er gjort om til soverom. 2 etg: Trappeløp endret, vaskerom fjernet, soverom etablert der gammelt trappeløp var. Det er ikke dokumentert omsøkt og godkjent, kjøper overtar risikoen og ansvar for dette.

Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.


Det er kort vei til Nissen kjøpesenter og de øvrige handlegatene i Hammerfest sentrum, som innehar et variert utvalg med blant annet post, bank, apotek, restauranter, mote, interiør og vinmonopol.

Kollektivtilbudet i området består av buss, hvorav nærmeste holdeplass er Sætergamveien som ligger ca. 9 min unna. Med bil tar det ca. 6 min til Hammerfest sentrum, 1 min til Hammerfest Lufthavn og 40 min til Kvalsund.

Fra eneboligen er det gangavstand til Baksalen barneskole og Breilia ungdomsskole. Det er også kort vei til Hammerfest videregående skole og UiT Norges Arktiske Universitet, Campus Hammerfest. Kommunen har et godt utvalg private og kommunale barnehager.

Hyggeveien 8 er en oppgradert, innflyttingsklar enebolig over to plan, med naturskjønn beliggenhet på solrik hjørnetomt. Her bor man med umiddelbar nærhet til lekeplass og flott turterreng, med trygg skolevei til barneskole, og ca. 15 minutters gange inn til Hammerfest sentrum. Fra stuevinduene er fri, uhindret utsikt hele veien bort til Tyven, samt glimt av Storvannet og Håja.

Innvendig fremstår boligen med lyse, nøytrale fargevalg, noe som bidrar til å gi den et tidsmessig preg. Her finnes et praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass, en lys, tiltalende stue med koselig karnapp og plass for spisebord, og et stort, modernisert bad med dusjkabinett og rikelig armslag. Flere lyse soverom gir mulighet for familieforøkelse og husing av besteforeldre.

Hyggeveien 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?