EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 10 A
BRA-i 44 kvm: Entré, trapperom, stue og kjøkken.
TBA 17 kvm.

1. etasje 10 B
BRA-i 62 kvm: Entré, trapperom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
TBA 17 kvm. 

2. etasje 10 A
BRA-i 44 kvm: Trapperom, bad, toalettrom og 3 soverom.
TBA 3 kvm.

2. etasje 10 B
BRA-i 62 kvm: Trapperom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
TBA 3 kvm.

Sokkel:
BRA-i 109 kvm: Gang, trapperom, trapperom 2, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, 7 boder og 3 soverom.

Alle boenheter har tilgang til hverandre uten å måtte gå ut av bygningen, usikkert med tanke på brann, rømning og lydforhold i boligkomplekset. Det er lavere takhøyde enn normalt i deler av sokkel.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av rom i sokkeletasje til beboelsesrom. Av tegningene fremgår kun boder og rom uten benevnelse. Sokkel er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Eiendommen ligger sentralt til i Honningsvåg sentrum. Det er kort vei til skole, butikker og offentlige tjenester. Området er bebygget med rekkehus og eneboliger. Nordkapp vgs ligger like ved eiendommen.

Velkommen til Klubbveien 10 A og B - en romslig bolig bestående av tre leiligheter. Eiendommen ligger sentralt til i Honningsvåg sentrum, og det er kort vei til skole, butikker og offentlige tjenester. Nordkapp videregående skole ligger like ved eiendommen.

Klubbveien 10 A er en 4-roms leilighet som strekker seg over 1. og 2. etasje. Her får du stue og kjøkken på hovedplanet, samt bad, toalettrom og tre soverom i 2. etasje. Klubbveien 10 B består av to leiligheter, én i 1. etasje og en i 2. etasje. Begge leilighetene består av stue, kjøkken, bad/vaskerom og to soverom. I tillegg er sokkeletasje innredet til stue, kjøkken, bad, toalettrom og tre soverom, men dette er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen. Boligen fremstår som helhet med omfattende behov for vedlikehold og modernisering.

Klubbveien 10 A og B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?