EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Kjeller:
BRA-e 18 m²: Tv-rom, Teknisk rom.

1. etasje 
BRA-i 129 m²: Gang, Garderobe, 2 soverom, entre, 2 bod, 2 soverom, trapperom, kjøkken stue, vaskerom.

2. etasje
BRA-i 90 m²: Trapperom, 2 soverom, gang, bad, kjøkken og stue.

Loft:
Ikke målbart areal grunnet takhøyde under 190 cm. Gulvareal med lav høyde på loft er 23m2

Kjeller: Tv-rom som ble renovert i 2023 og teknisk rom.

1 etasje: Etasjen har en romavdeling hvor man enkelt kan benytte rommene til stue, kjøkken, soverom og bad, men i forbindelse med utforming av søknad om igangsettelsestillatelse kan kjøper forsøke å tilpasse etasjen etter eget ønske. 

2 etasje:Trapperom, 2 soverom, gang, bad, kjøkken og stue.

Loft: Etasjen er inndelt i 2 adskilte rom med gang imellom disse rommene. Rommene er tidligere blitt benyttet til soverom, men da det mangler byggegodkjente tegninger og lav takhøyde er lovligheten od disse kan benyttes til formålet usikker. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Frittliggende bolig i Rypefjord på romslig selveiet tomt med gode solforhold. Eiendommen ligger ca. 4 km fra Hammerfest sentrum. Eiendommen har god adkomst og ligger lett tilgjengelig, og det er nærhet til populære tur-/friluftsområder. I tillegg er det nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg og matbutikk.

Eiendomsmegler Egil Haugen har gleden av å presentere Mellomveien 2 - En bolig med store muligheter og med nylig gitt rammetillatelse til "Enebolig med utleiedel".

Boligens andre etasje er registrert og benyttes til boligformål, mens 1 etasjen har vært benyttet til barnehage som nå har godkjent rammetillatelse til boligformål.  Da etasjen alt har en planløsning som inneholder våtrom, kjøkken og rom som fint kan fungere som stue og soverom er det ikke nødvendig å gjøre de store endringene for å kunne benytte etasjen til boligformål.

Søknaden om bruksendring er behandlet og det er innvilget rammetillatelse for tiltaket.  Neste steg for kjøper er da å søke kommunen om igangsettelsestillatelse.  Da eiendommen er inne i en salgsprosess og endelig utforming / redegjørelse av tiltakene i arealet som søkes bruksendret til boligformål, forutsettes å endelig  bestemmes av ny eier. Om ønskelig kan megler kontaktes for nærmere veiledning rundt denne prosessen. 

Det må påregnes noe renovering. 

Mellomveien 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?