EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Etasje 
BRA-i 106 m²: To ganger, toalettrom, stue med trapp, kjøkken, tre soverom og bad. 

Kjelleretasje
BRA-i 97 m²: Stue med trapp, to ganger, vaskerom, bad, soverom, kjøkken, to boder og trapperom. 

Enkelte rom i kjelleren har for lite dagslysflate.

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 33 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjelleretasjen gjelder dette toalettrom omgjort til bad, disponibelt rom omgjort til peisstue (søknadspliktig tiltak), trappeløp flyttet  (søknadspliktig tiltak), bod omgjort til soverom  (søknadspliktig tiltak) og to boder omgjort til kjøkken/stue/hybel  (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et populært, naturskjønt og barnevennlig boligområde på Prærien, ca. 6 km utenfor Hammerfest sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et populært friluftsområde i Reindalen med skiløyper og alpinanlegg.

Mellomvannet er et populært fiskevann i nærområdet med god kvalitet og bra bestand av ørret. Ved vannet er det hekkeplasser for fugl om sommeren.

Eiendomsmegler 1 presenterer Neptunveien 11

Her får du en flott og jevnlig vedlikeholdt enebolig over to etasjer som inneholder totalt 3 soverom, to bad, vaskerom og toalettrom, samt ett stilrent og relativt nytt kjøkken. Boligen fremstår generelt med moderne uttrykk og det er montert luft-til-luft varmepumpe. Ute finner du et opparbeidet plenområde, samt oppstillingsplass til bil og garasje med plass til 1 bil og oppbevaring. Det er gode lys- og solforhold på eiendommen. 

Fra boligen er det kort avstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et populært friluftsområde i Reindalen med skiløyper og alpinanlegg. I tillegg er det kun ca. 4 km til Hammerfest sentrum hvor du finner det du trenger av flotte fasiliteter og servicetilbud. 

Velkommen på visning!

Neptunveien 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?