EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-e 66 m²: Gang, kjøkken, stue, bad, soverom, bod, walk-in-closet. 

1. etasje 
BRA-i 75 m²: Vindfang, kjøkken, soverom, bad, stue, gang, bod, trapperom. 

2. etasje
BRA-i 39 m²: Trapperom, uinnredet loft og 2 soverom. 

Soverommet i kjeller er for lite for tilfredsstille kravene til rømningsvindu.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasjen gjelder dette:
- Bad etablert i vaskerom.
- Kjøkken etablert i soverom. 
- Kjøkken åpnet opp mot stue.
- Trapp mellom etasjene er fjernet (søknadspliktig tiltak).
- Soverom etablert i bod (søknadspliktig tiltak).
- Bod etablert i bad (søknadspliktig tiltak).
- Walk-in etablert i WC-rom. 

I 1. etasje gjelder dette:
- Bad etablert i et soverom. 
- Spisestue etablert i et soverom. 
- Stue utvidet (søknadspliktig tiltak).
- Terrasse oppført (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for loft. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendom med sentral beliggenhet i etablert boligfelt i Idrettsveien. Eiendommen har nærhet til barnehager, barneskole, ungdomsskole, og utendørs idrettsanlegg. Gangavstand til sentrum med kulturlivet og kulturelle tilbud som Gjenreisnings-museet, kafeer, uteliv, kino og forestillinger på AKS Arktisk Kultursenter, samt offentlige tjenester og øvrig forretningsvirksomhet. Nærhet til populært tur- og friluftsområde i Tunellbakken og mot Salen med fantastisk utsikt over Hammerfest by, Sørøya og Seiland.

Eiendomsmegler1 presenterer Idrettsveien 30.

Dette er en romslig enebolig med sentral plassering ved Blåsenborg/Breilia. Boligen går over tre plan og har utleiedel i sokkeletasjen. Utleiedelen anses som godkjent, med unntak av soverommet. Overflater som vegg og gulv er oppusset i utleiedel, samt gulv i stue. Begge rom på loft er oppgradert rundt 2020. Ny, romslig terrasse i 2024. Det må for øvrig påregnes ytterligere renoveringer. 

Idrettsveien 30

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?