EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
BRA-i 36 m²: Stue og kjøkken.

1. etasje
BRA-i 44 m²: Trapperom, gang, bad og 3 soverom.

Kjeller/U. etasje
BRA-i 36 m²: Vindfang, trapperom, bad, bod og 1 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av soverom i bodareal i kjelleretasjen. Ominnredningen er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking. 

Eiendommen ligger i et sentralt og etablert boligområde ved Hauen i Hammerfest. Boligen ligger i ett rolig og tilbaketrukket område, men samtidig meget sentralt i forhold til Hammerfest sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt byens utvalg av servicetilbud. 

Eiendommen har også nærhet til flotte friluftsområder som bl.a. tur rundt Storvannet, eller fjellet Salen som er ca. 80 meter høyt og har en imponerende utsikt over bukten, sundet, samt naboøyene Sørøya og Seiland. Fra Hammerfest sentrum tar det ca. 10 min opp til toppen av Salen langs godt opptråkket sti. 

Av kulturelle tilbud kan Gjenreisningsmuseet i Hammerfest være verdt et besøk. Her finnes rekonstruerte rom fra hule, brakke- og gjenreisningshus. I tillegg har museet en hyggelig kafé og en fin museumsbutikk.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra og Rema 1000, som begge ligger i gangavstand fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Nissen kjøpesenter og de øvrige handlegatene i Hammerfest sentrum, som innehar et variert utvalg med bl.a. bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafeer, restaurant etc. 

Velkommen til Gammelveien 17 A - en lys og oppusset enebolig med sentral beliggenhet ved Hauen i Hammerfest. Boligen ligger i et rolig og tilbaketrukket område, men samtidig meget sentralt i forhold til Hammerfest sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt byens utvalg av servicetilbud.

Boligen ble oppført i ca 1958, men fremstår med pen standard og som betydelig oppgradert i forhold til byggeåret. Her får du en delikat og moderne stue med godt lysinnslipp og nydelig utsikt, et nyere kjøkken med integrerte hvitevarer, to bad, hvorav ett er oppgradert i 2023, samt tre soverom av god størrelse. I tillegg er opprinnelig bodareal i kjeller ominnredet til et ekstra soverom, men dette er ikke omsøkt og godkjent.

Gammelveien 17 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gammelveien 17 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?