EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 79 m²: Trapperom, stue, kjøkken, bad og 1 soverom.

Underetasje
BRA-i 31 m²: Gang, trapperom, vaskerom og 2 soverom.

Underetasje leilighet
BRA-i 44 m²: Gang, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Boligens plan er speilvendt i forhold til disse. På hovedplanet er kjøkkenet utvidet ved at opprinnelig terrasse er innlemmet i dette, noe som er søknadspliktig. I underetasjen er opprinnelig bad og bod slått sammen til et større vakerom/bad, og to boder + gang er ombygd til soverom (søknadspliktig). Opprinnelig soverom er ombygd til bad. I tillegg er opprinnelig integrert garasje ombygd til stue, kjøkken og soverom, noe som er søknadspliktig. I tillegg er boligen tilbygget med inngangsparti/gang (søknadspliktig). 

Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovlighetene. Tilleggsdeler er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen er pent beliggende i Forsøl, ca. 10 km unna Hammerfest. Her bor du i landlige og tilbaketrukne omgivelser, i et rolig og barnevennlig fiskevær. Forsøl byr på vakker natur, nærhet til sjø og to flotte sandstrender.

Velkommen til Forsølringen 16 - en velstelt og oppusset enebolig med pen beliggenhet i Forsøl, ca. 10 km unna Hammerfest. Her bor du i landlige og tilbaketrukne omgivelser, i et rolig og barnevennlig fiskevær. Forsøl byr på vakker natur, nærhet til sjø og to flotte sandstrender. Eiendommen er inngjerdet og opparbeidet med plen og beplantning.

Boligen ble oppført i ca 1978 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt og oppgradert. Her får du blant annet en romslig og lys stue, spisestue, et lekkert kjøkken fra 2023, oppgraderte våtrom fra 2023 og tre soverom. I tillegg er det etablert en 3-roms utleiedel i underetasjen, men denne er ikke omsøkt og godkjent.

Forsølringen 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Forsølringen 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?