EiendomsMegler 1 Hammerfest

Salgsoppgave.pdf

Loft
BRA-i 41 m²: Trapperom og loftstue.

1. etasje 
BRA-i 87 m²: Entré, trapperom, stue/kjøkken, vaskerom, toalettrom og garderobe.

Kjeller (hoveddel)
BRA-i 10 m²: Trapperom og bod.

2. etasje
BRA-i 78 m²: Trapperom, bad og 4 soverom.

Underetasje hybel
BRA-i 73 m²: Entré, gang, stue/kjøkken, bad, badstue, bod og 1 soverom.

Rømning fra loft ser ut til å være noe vanskelig da begge vinduer fører til taket på andre bygningsdeler.

I tillegg garasje på 69 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder følgende: 
- Loftstue/innredet loft fremgår ikke av tegningene (søknadspliktig tiltak).
- Tidligere boenhet i 2. etasje er ominnredet til bad og 4 soverom (ikke søknadspliktig).
- Tidligere soverom i 1. etasje er ominnredet til spisestue (ikke søknadspliktig).
- Det er laget vaskerom av opprinnelig gang og spiskammer i 1. etasje (søknadspliktig).
- Kjelleretasjen er ominnredet fra bl.a. boder, potetkjeller, strykerom mv. til hybel (søknadspliktig). 

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt er søknadspliktig, og nevnte endringer er ikke omsøkt og godkjent. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Boligen ligger midt i Nordvågen med kort vei til skole. Det er ca 5 km til Honningsvåg med butikker og offentlige tjenester. Området er bebygget med eneboliger. Ligger i hovedveien i Nordvågen, det kan forekomme noe trafikk deler av døgnet.

Velkommen til Nydelige Nordvågen og Hovedveien 29 - en trivelig enebolig med attraktiv beliggenhet i Nordvågen, ca 5 km fra Honningsvåg. Her får du en solrik tomt med nydelig utsikt og hage.

Boligen ble oppført i ca 1950 og ble tilbygd med en romslig garasje i ca 1997. I hoveddelen finner du en lun og koselig stue med varmepumpe og peisovn, et innholdsrikt kjøkken med god skap- og benkeplass, bad med dusjkabinett og badekar, separat vaskerom og toalettrom, samt fire soverom. I tillegg er loftet innredet som loftstue, og kjeller er innredet som utleiedel, men dette er ikke omsøkt og godkjent.

Hovedveien 29

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?