EiendomsMegler 1 Alta

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje (BRA-i ca. 86 kvm): trapperom, stue, kjøkken, soverom og bad.

Sokkel (BRA-i ca. 79 kvm): entrè, 2 soverom, stue, toalettrom, trapperom, bod, gang, bad/vaskerom, badstue.

Garasje med bod (BRA-e ca. 41 kvm).


De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Boligen er vesentlig forandret innvendig siden byggeår. Det er ikke søkt bruksendring/endringene er ikke godkjent av kommunen. Det var bl.a opprinnelig 3 soverom i 1. etg, hvor 2 av disse er omgjort til kjøkken og større bad, og disp. rom i sokkel er omgjort til 2 soverom (en med tilstrekkelig rømningsvei, og den andre uten tilstrekkelig rømningsvei). Det er flere endringer som er utført, se vedlagt plantegning fra 1969 for å se hva boligen opprinnelig er godkjent med. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eneboligen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde, i kort avstand fra bydelssenteret Elvebakken i Alta kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, lysløype og skiløyper.

Det er kun ca. 5 minutters kjøring til Alta sentrum. På sentrum finner du et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, flere treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Eiendommen har også nærhet til naturskjønne friluftsområder med mulighet for blant annet jakt, fiske, båt, scooterkjøring og toppturer, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er kort vei til Altaelva, viden kjent for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. Av populære badeplasser kan Lathari anbefales, og nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta. For deg som liker langrenn går Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Sandfallet for turløyper og skiløype.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Amfi-Alta et av Nord-Norges største kjøpesentre, med et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Nærmeste bussholdeplass er Elvebakken skole som ligger ca. 5 minutters gange fra boligen. 

Eiendommen har gangavstand til Elvebakken barneskole og skolebussordning til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Alta videregående skole og UiT - Norges arktiske universitet, har sentral beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud. 


Dette er en eldre enebolig fra 1969, som strekker seg over to plan. Boligen holder standard fra byggeåret i all hovedsak. Selv om det er behov for oppgraderinger og renovering av enkelte rom, er det et stort potensial for å skape ditt drømmehjem.

Boligen er allerede oppgradert med en varmepumpe luft til vann, som gir en behagelig og jevn varme i hele huset. Det elektriske anlegget er også oppgradert, noe som gir en trygg og moderne infrastruktur.

Eiendommen har en stor tomt med fint hageareal, perfekt for sommerdager og utendørsaktiviteter. Innkjøringen er asfaltert, og det er en garasje med plass til en bil. I tillegg er det en stor bod i bakkant for ekstra lagringsplass.

Huset har en solrik terrasse, som er det perfekte stedet for å nyte lange sommerkvelder. Beliggenheten er svært barnevennlig på Elvebakken, med gangavstand til både barneskole og barnehager. 

Innvendig har boligen to stuer, bad, badstu, et separat vaskerom og et toalettrom. Dette gir god plass for en familie, og muligheten til å tilpasse rommene etter eget behov.

Altagårdsbakken 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?