EiendomsMegler 1 Alta

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Hoveddel
1. etasje ca. 138 m²: Entré, gang, vaskerom, stue/kjøkken, 4 soverom, bad, trapperom og toalett. 
Underetasje ca. 23 m²: Trapperom, bod, bad, fyrrom. 

Hybel 
Underetasje ca. 79 m²: Entré, gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bod, bad/vaskerom. 

Garasje 
BRA-e ca. 36 m²: Garasje. 

Garasjen har i tillegg hems på 21 m² i gulvareal, denne er ikke medtatt i arealberegningen på bakgrunn av lav takhøyde. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder opprinnelig bod i hybelen i sokkel som er omgjort til soverom. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Videre er her i sokkel innredet bad og bod i arealet som tilfaller hoveddelen, disse fremkommer ikke av bygningsgodkjente tegninger. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Boligen er sentralt beliggende i Burfjord, i et veletablert nabolag. Eiendommen ligger fint til på en høyde og inneholder bolig, garasje og mye boltreplass. Fra eiendommen er det gode sol- og utsiktsforhold.

Kort vei til skole, barnehage og Burfjord sentrum med butikker og offentlige tjenester.

Velkommen til Langbergveien 18! En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet og flott utsikt. 

Boligen ble bygget i 1976 og er senere utvidet med tilbygg i 2018. Hoveddelen inneholder bl.a 4 store soverom, flislagt bad, separat vaskerom, gjestetoalett, stue og kjøkken i delvis åpen løsning. Fra stua er det utgang til balkong. I underetasjen er her et eldre bad, bod for oppbevaring og hybel. Hybelen består av et soverom, bod som i dag er innredet som soverom, kombinert bad- og vaskerom, stue og kjøkken. I tillegg er her en utvendig sportsbod. Boligen har behov for vedlikehold, utbedringer og moderniseringer. Oppgraderingskostnader må påregnes. 

Eiendommen er fint beliggende på en høyde med gode sol- og utsiktsforhold. Tomta er skrående fra øst mot vest og er pent opparbeidet med plen, terrasser, busker og trær. På eiendommen er her også garasje. Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og dagligvarehandel. 

Langbergveien 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?