EiendomsMegler 1 Alta

•	Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre)
•	If Skadeforsikring  Avtalenr. SP2150267.2.1
•	Godtgjørelse til styret i sameiet
•	Utvendig drift og vedlikehold
•	Strøm til fellesanlegg (utebelysning), samt varmtvann og vannbåren gulvvarme
•	Vann og avløpsavgift
•	Snøbrøyting og sandstrøing
•	Revisjonshonorar
•	Forretningsførerhonorar til Bonord

Sameie Alta Vest ll:
- Består av 23 boenheter. 
- Årsregnskapet for 2023 ga et resultat på kr. 151 754,- som ble overført annen egenkapital. Disponible midler på sameiets kontor pr. 31.12.2023 var 320 356,-.
- Styreleder er Vigdis Guttormsen, guttormsenvigdis@gmail.com

Salgsoppgave.pdf

3. etasje (BRA-i ca. 80 kvm): entrè, bad, bod/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.

3. etasje (BRA-b ca. 11 kvm): vinterhage.

3. etasje (TBA ca. 30 kvm): takterrasse.

I tillegg medfølger en sportsbod i parkeringskjeller på ca. 5,5 kvm, men denne er ikke medtatt i arealberegningen ihht. måleregler.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder kjøkken som opprinnelig var godkjent som vinterhage og balkong som ble omgjort til vinterhage. Dette ble utført av utbygger i byggeprosessen og plantegninger ble ikke endret. Ut fra ferdigattest kommer det frem at det er gitt endringstillatelse på prosjektet datert 15.12.2020 og 29.03.2021 samt at seksjoneringen har korrekt plantegning av dagens bruk og de endringer som ble gjort, det er derfor mulig denne endringer er godkjent av kommunen, men at plantegninger ikke er oppdatert. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Vannveien 13 ligger attraktivt til, i et sentralt og barnevennlig boligområde i Bossekop.  Nærområdet har skoler, barnehager (en barnehage like ved), buss og hurtigbåt, samt et godt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass og BUL Idrettspark med tilbud innen håndball, fotball, ski/skiskyting og skøyter.

Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet i sentrum.

Det er også kort vei til naturskjønne friluftsområder med gode muligheter for bl.a. jakt, fiske, båt, scooterkjøring og toppturer. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. Byløypa går sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper, og nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Bunnpris Gourmet og Coop Extra. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. I sentrum finner man bl.a. Parksenteret og Amfi-Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass er Skoleåsen og Kirkeveien som begge ligger under 3 min å gå fra boligen i hver sin retning. Ved å benytte bil tar det ca. 1 min til Alta sentrum, 8 min til Alta lufthavn, 6 min til Aronnes og drøye to timer til Hammerfest.

Fra eiendommen er det gangavstand til Bossekop barneskole, og det er kort vei til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Kommunen har et godt utvalg av barnehager, og i sentrum ligger Alta videregående skole. UiT - Norges arktiske universitet har også sentral beliggenhet i sentrum med et rikt utvalg av studietilbud

Vannveien 13 - En moderne leilighet med mange fordeler!

I 3. etasje finner du denne leiligheten bygd i 2021. Den har to soverom, et separat vaskerom med toalett, flislagt bad, og et kjøkken med integrerte hvitevarer.

Leiligheten har en stor takterrasse med en jacuzzi og utsikt over fjorden og området rundt. For de kjøligere dagene er det en vinterhage. Leiligheten er utstyrt med vannbåren gulvvarme for jevn varme, som er inkludert i felleskostnadene.

Det er heis til alle plan, noe som gjør det enkelt å bevege seg i bygningen. For de med bil er det en parkeringsplass i en oppvarmet parkeringskjeller som medfølger.

Vannveien 13 tilbyr en moderne og praktisk boligløsning. Med sin beliggenhet og funksjoner, kan det være et godt valg for ditt neste hjem.

Vannveien 13 H0306

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?