EiendomsMegler 1 Alta

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 115 m²: gang, bod, vaskerom, bad, soverom, stue, kjøkken og garderoberom.

2. etasje
BRA-i 82 m²: 5 soverom, bad, gang og bod.
Ikke måleverdig areal/ALH 10 m².

Garasje (halvpart) BRA-e 24 m² og garasje/lager BRA-e 17 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder soverom i 1. etasje som ihht. godkjente byggeplanstegninger er godkjent som gang/garderobe/trapp med vindu. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet og bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Eneboligen ligger i et etablert boligområde på Kronstad, ca. 5,5 km øst for Alta sentrum i Alta kommune. På Kronstad er det gangavstand til barnehage, nærbutikk og lekeplasser. Flyplassen ligger få minutter unna med bil.

Kronstad ligger rett ved Altaelva, fjorden og fjellet. De naturskjønne friluftsområdene gir mulighet for bl.a. jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring og toppturer. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske. 

Kaiskuru skistadion, som ligger drøye 3 km fra eiendommen, har flotte lysløyper. Her er det også mulighet for skiskyting, og i 2015 ble det innviet en rulleskiløype med høy standard. Kaiskuru IL har base her med fin sjuerbane. Byløypa går sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper, og nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn.

Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng, samt velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. 

I tillegg finnes det konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra Kronstad som ligger med gangavstand fra boligen. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. Her finner du bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss og hurtigbåt. Nærmeste holdeplass er Kronstadbakken som ligger ca. 400 meter fra eiendommen. Det er ca. 2 km til Alta Lufthavn og her ligger også Hurtigbåtkaia. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Alta sentrum, 3 min til Alta lufthavn, 11 min til Bossekop og 2 timer til Hammerfest.

Fra eiendommen er det kort gange til Kronstad barnehage. På Elvebakken ligger Elvebakken skole med SFO og fotballbane. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Alta eller Sandfallet ungdomsskole. På sentrum ligger Alta videregående skole, i tillegg til UiT – Norges arktiske universitet med et rikt utvalg av studietilbud.

Velkommen til Leirbakkveien 29B – en romslig og innbydende familiebolig i et barnevennlig område!

Denne flotte eiendommen tilbyr 5 soverom og rom innredet som soverom (ikke omsøkt/ikke godkjent), perfekt for den store familien eller for deg som ønsker ekstra plass til gjester og hjemmekontor. Med 2 bad og et separat vaskerom, er det lagt til rette for en praktisk og komfortabel hverdag.

Kjøkkenet er stort og funksjonelt, med god plass til spisemøbler – et naturlig samlingspunkt for familien. 

Uteområdet er en drøm for hageentusiaster! Den svært pent opparbeidede hagen byr på et mangfold av blomster, stauder, hekk, planter, busker og bærbusker. Her finner du også et drivhus, perfekt for deg som liker å dyrke egne grønnsaker og urter. Eiendommen har en halvpart av garasje, samt en eldre garasje gir gode lagringsmuligheter, og eiendommen har også en gruset innkjøring med parkering.

Tomten har gode solforhold, noe som gir deg muligheten til å nyte lange, solrike dager utendørs. 

Leirbakkveien 29B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?