EiendomsMegler 1 Alta

•	Renter og avdrag på borettslagets lån.
•	Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre)
•	Premie til boligsamvirkes fond mot husleietap.
•	Godtgjørelse til styret i borettslaget.
•	Kommunale avgifter.
•	Utvendig drift og vedlikehold.
•	Strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varmekabler på felles vannledninger, motorvarmekontakter)
•	Snøbrøyting og sandstrøing.
•	Forretningsførerhonorar til Bonord.

Gakorisletta Borettslag består av 86 leiligheter (22 4-roms, 42 3-roms og 22 2-roms) fordelt på Bjørnemyra 1-29, Oterfaret 1-39 og Ulveveien 1-31. 

Dyrehold er tillatt. Andelshaver som har dyr plikter å sørge for at dyrehold ikke er til sjenanse for øvrige beboere. 

Lagets styreleder er Trond Arne Claussen, gakorislettabrl@outlook.com. 

Årsresultatet for 2023 ga et overskudd på kr. 2.567.736 som ble overført annen egenkapital. Det ble brukt kr. 2.493.876 av vedlikeholdsfondet i 2023. Disponible midler pr. 31.12.2023 utgjorde kr 2.229.671. 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i ca. 88 m²: vindfang, gang, to soverom, bod/arbeidsrom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Delevegg mellom innvendig og utvendig bod er fjernet og det er gjort om til et større arbeidsrom. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen har en attraktiv og sentral, men samtidig skjermet og barnevennlig beliggenhet i Hjemmeluft i Alta kommune. I nærheten av boligen er det barnehage og barneskole med fotballbane, samt kort vei til ungdomsskole, videregående skole og og gode servicetilbud. 

Hjemmeluft er omgitt av vakre friluftsområder hvor det er mulighet for bl.a. jakt, båtliv, fiske, scooterkjøring og toppturer. Det er kort vei til Gakoriløypa (skiløype), Hjemmeluftfjæra og Hjemmelufttoppen. Gakorivannet er et populært badested, og har blitt oppgradert med bl.a. flytebrygge, sandstrand, slengtau, balansetau og sittebenker.

For deg som liker langrenn går i tillegg Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Ønskes alpine utfordringer kan man ta turen til Rafsbotn, som ligger en kjøretur på ca. 26 min fra eiendommen. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske.

I Alta er det moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke, med sin unike arkitektur har også beliggenhet på sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Extra Gakori. Like ved ligger også Alta Bistro og Pizzeria take away. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering, og byr på bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass er Hjemmeluft som ligger ca. 400 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 9 min til Alta sentrum, 12 min til Alta lufthavn, 4 min til Bossekop og drøye to timer til Hammerfest.

Fra eiendommen er det kort vei til Gakori barneskole, og det er skolebussordning til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Kommunen har et godt utvalg av barnehager, og i sentrum ligger Alta videregående skole. UiT - Norges arktiske universitet har også sentral beliggenhet i sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.

Velkommen til Oterfaret 39! En praktisk og barnevennlig andelsleilighet i attraktivt boområde. Leiligheten har en lun og fin beliggenhet på enden i den bakerste rekken med trappefri adkomst. 

Boligen har en praktisk planløsning og inneholder entré, to romslige soverom, hobbyrom, bad/vaskerom, stue med vedovn og kjøkken med plass til spisegruppe. Fra stua er det utgang til terrasse med gode solforhold. Leiligheten har et pent uteareal og det er lekeplass like ved. Det medfølger en oppmerket parkering med motorvarmeruttak. 

I nærheten av boligen er det barnehage og barneskole med fotballbane, samt kort vei dagligvarebutikk og sentrum med gode servicetilbud. I tillegg er det flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, blant annet skiløype og Gakorivannet, et populært badested.

Oterfaret 39

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?