EiendomsMegler 1 Alta

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 120 m²: vindfang, bad, vaskerom, toalettrom, kjøkken, stue, gang og 4 soverom (hvor ett av disse ikke er godkjent).

Garasje
BRA-e 31 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bod med vindu og badstu som er slått sammen og omgjort til soverom. Bruksendringen er ikke omsøkt/godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet ved bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Eiendommen har en sentral, men samtidig avskjermet og barnevennlig beliggenhet i Hjemmeluft i Alta kommune. I nærheten av boligen er det barnehage og barneskole med fotballbane, og det er kort vei til ungdomsskole, videregående skole og og gode servicetilbud. 

Hjemmeluft er omgitt av vakre friluftsområder hvor det er mulighet for bl.a. jakt, båtliv, fiske, scooterkjøring og toppturer. Det er kort vei til Gakoriløypa (skiløype), Hjemmeluftfjæra og Hjemmelufttoppen. Gakorivannet er et populært badested, og har blitt oppgradert med bl.a. flytebrygge, sandstrand, slengetau, balansetau og sittebenker. Ca. 200 m fra boligen ligger Hjemmeluftbanen med kunstgress.

For deg som liker langrenn går i tillegg Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Ønskes alpine utfordringer kan man ta turen til Rafsbotn, ca. 30 min med bil fra eiendommen. Altaelva er velkjent utenfor landets grenser for sin storvokste laks og sitt eksklusive fiske.

I Alta er det moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr bl.a. på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og velværeavdeling med badstuer, iskulp og stamp. I tillegg har Alta konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke, med sin unike arkitektur har også beliggenhet på sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Prix Gakori. Like ved ligger også Alta Bistro og Pizzeria take away. Alta sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering, og byr på bl.a. Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass er Hjemmeluft som ligger ca. 4-5 min gangen fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 9 min til Alta sentrum, 12 min til Alta lufthavn, 4 min til Bossekop og drøye to timer til Hammerfest.

Fra eiendommen er det kort vei til Gakori barneskole og det er skolebussordning til Alta/Sandfallet ungdomsskole. Kommunen har et godt utvalg av barnehager, og i sentrum ligger Alta videregående 

Velkommen til Gaupeveien 7 – enebolig på ett plan, perfekt for barnefamilier som ønsker en trygg og praktisk hverdag. Denne boligen ligger i et svært barnevennlig boområde med kort avstand til både barnehager og barneskole, noe som gjør hverdagen enklere for småbarnsforeldre.

Boligen har tre soverom, samt en bod og badstue som er slått sammen og innredet som et fjerde soverom (ikke omsøkt/ikke godkjent som soverom). Her finner du også et praktisk bad, vaskerom og toalettrom, som dekker familiens behov på en effektiv måte.

Uteområdet byr på en solrik terrasse hvor du kan nyte lange sommerdager og hyggelige kvelder med familie og venner. Med både garasje og carport er det rikelig med plass til bil og oppbevaring.

Det er viktig å merke seg at boligen og uteområdet har behov for vedlikehold, og det må påregnes oppgraderingskostnader. Dette gir deg imidlertid en unik mulighet til å sette ditt eget preg på hjemmet og skape din drømmebolig.

Gaupeveien 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?