EiendomsMegler 1 Kirkenes

Avdrag kr 464,-
Renter kr 1566,-
Felleskostnader kr 6243,-

Felleskostnadene dekker følgende:
•	Renter og avdrag på borettslagets lån.
•	Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre) SP588953.5.1
•	Premie til boligsamvirkes fond mot husleietap.
•	Godtgjørelse til styret i borettslaget.
•	Kommunale avgifter.
•	Utvendig drift og vedlikehold.
•	Signal bredbånd - grunnstruktur
•	Strøm til oppvarming
•	Strøm til fellesanlegg (utvendige gatelys, varmekabler på felles vannledninger, motorvarmekontakter)
•	Snøbrøyting og sandstrøing.
•	Forretningsførerhonorar til Polarlys BBL
•      Trappevask

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et resultat på kr 557 391 som er overført som annen egenkapital. 
Borettslagets disponible midler er pr 31.12.23 på kr 2 582 397.
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr 628 124.

Bergstien borettslag
- Tilknyttet borettslag
- Borettslaget består av 32 andelsleiligheter
- Forretningsfører er Polarlys Boligbyggelag og revisor er Enter Revisjon Finnmark AS.
- Husdyrhold: Ikke oppgitt
- Kontaktinfo til styret: bente7@online.no 

Vedlikeholdsarbeid gjennomført i 2023
- Skifter beredere og vasker i fellesrom
- Utbedret motorvarmeuttak
- Utvendig renovering - skogrydding, utebod
- Asfaltering ved inngang til nr 4
- Råte/asbestsanering i Bergstien 4 C
- Rundvask av alle vaskerom
- Renovering/beising av verandaer i 1.etg. 

Borettslaget har sikringsordning gjennom Borettslagenes Sikringsordning AS. Oppsigelse må skje innen 1. desember dog må oppsigelsen legges frem for generalforsamlingen for endelig avgjørelse jfr. borettslagsloven

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
BRA-i ca  62 m²: Gang, stue, 2 soverom, bad, kjøkken.

I tillegg disponerer leiligheten en bod  på ca 3 m² i 1.etg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen foreligger det ingen tegninger fra byggeår i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område på Prestefjellet. Fra eiendommen er det nærhet til barnehage og barne- og ungdomsskole, samt gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter. Det er også gangavstand til Fjellvannet, lekeplass, fotballbane, skøytebane og treningssenter m.m. Det er både lysløype og skilek-anlegg i nærliggende områder.

Det vurderes å være begrenset med solforhold på eiendommen.

Bergstien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?