EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie kr 5 216
Avdrag kr 258
Renter kr 175

Grunnleie dekker renter og avdrag på borettslagets lån, forsikring av utvendig bygningsmasse, premie til fond mot husleietap, godtgjørelse til styret, kommunale avgifter, utvendig drift og vedlikehold, grunnstruktur Signal/Altibox, strøm til fellesanlegg, snøbrøyting og sandstrøing, samt forretningsførerhonorar.

Det foreligger ingen informasjon p.t. som tilsier at det er planlagt økning av fellesgjeld/felleskostnader, men det gjøres oppmerksom på at borettslaget har behov for utvendig vedlikehold. Selger opplyser at det bl.a. er planer om vedlikeholdsarbeid på balkong. Økte kostnader må forventes.

Gartnerjordet Borettslag:
- Boligselskapet består av 30 boenheter.
- Resultat for 2021 var kr 522 316.  
- Disponible midler per 31.12.21 var kr 1 975 526.
- Styreleder er Nils E. Olsen, e-post n-eolsen@online.no.
- Vedtektene inneholder ingen bestemmelser om dyrehold.

Gartnerjordet borettslag er medlem av Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. 

Salgsoppgave.pdf

BRA-i ca 58 m²: Gang, stue, kjøkken, bad og 1 soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg 2 boder i 1.etg. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger byggegodkjente tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen ligger på Gartnerjordet i Bjørnevatn, ca. 12 km fra Kirkenes sentrum. Området er barnevennlig, med kort avstand barnehage og til ny barne- og ungdomsskole. Det er også nærhet til fotballbane, lekeplass, turstier/skiløype og friluftsområder. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix.

Området har offentlig kommunikasjon via buss, og med bil tar det ca. 7 min til Hesseng, 15 min til Kirkenes, 15 min til Kirkenes Lufthavn og 13 min til Elvenes.

Området rundt er et eldorado for friluftsentusiaster, hvor den flotte naturen byr på jakt- og fiskeopplevelser. Øst for gruvene i Bjørnevatn finner du Vardenhytta som er et kjent turmål i kommunen. Området byr på utsikt over Sydvarangers gruveanlegg, nedre del av Pasvikdalen og Nikel. 

Velkommen til Gartnerjordet 21 - en lys og betydelig oppusset 2-roms med fin beliggenhet i et attraktivt borettslag. Her bor du bl.a. nært flotte friluftsområder, og med gode bussforbindelser til sentrum. Leiligheten er modernisert de senere år med bl.a. et nyere, lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og oppgradert bad, samt nytt elektrisk anlegg. Utvendig har boligene noe behov for oppgradering og vedlikehold. God bodplass i fellesareal.

Gartnerjordet 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?