EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie kr 4538
Avdrag kr 373
Renter kr 727

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, signal bredbånd, snøbrøyting og sandstrøing m.v.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et resultat på kr 557 391 som er overført som annen egenkapital. 
Borettslagets disponible midler er pr 31.12.23 på kr 2 582 397.
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr 628 124.

Bergstien borettslag
- Tilknyttet borettslag
- Borettslaget består av 32 andelsleiligheter
- Forretningsfører er Polarlys Boligbyggelag og revisor er Enter Revisjon Finnmark AS.
- Husdyrhold: Ikke oppgitt
- Kontaktinfo til styret: bente7@online.no 

Vedlikeholdsarbeid gjennomført i 2023
- Skifter beredere og vasker i fellesrom
- Utbedret motorvarmeuttak
- Utvendig renovering - skogrydding, utebod
- Asfaltering ved inngang til nr 4
- Råte/asbestsanering i Bergstien 4 C
- Rundvask av alle vaskerom
- Renovering/beising av verandaer i 1.etg. 

Borettslaget har sikringsordning gjennom Borettslagenes Sikringsordning AS. Oppsigelse må skje innen 1. desember dog må oppsigelsen legges frem for generalforsamlingen for endelig avgjørelse jfr. borettslagsloven

Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
P-rom ca. 42 m²: Gang, bad, kjøkken, stue og soverom. 
S-rom ca. 0 m².

I tillegg disponerer leiligheten 1 bod i kjeller og 1 bod på loft. Bygningssakkyndig har ikke medtatt disse i oppmålingen.  

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. 

Eiendommen er lokalisert på Prestefjellet i Kirkenes i Kirkenes, gangavstand til Kirkenes sentrum (ca. 1,2 km). Omkringliggende bebyggelse består av primært av tilsvarende leiligheter, rekkehus og eneboliger langs Bergstien på Prestefjellet. Boligfeltet anses å være ferdigstilt på 1980-tallet. Det er kort avstand til Kirkenes barneskole og Kirkenes ungdomsskole ca. 1,2 km, Skytterhusfjellet barnehage ca. 2,5 km, Kirkenes sentrum ca.1,2 km, Kirkenes Handelspark ca. 800 m. Det vurderes å være begrenset med solforhold på eiendommen.

Eiendomsmegler 1 presenterer Bergstien 4

Her får du en andelsleilighet i 2. etasje som inneholder stue, kjøkken, bad og ett soverom. Leiligheten har lyse overflater og god planløsning. Leiligheten har balkong hvor du kan nyte flott utsikt. Ute finner du felles areal som deles med andre andelseiere.

Boligen ligger ca. 3 km fra Skytterhusfjellet barnehage, ca. 0,9 km fra Kirkenes barneskole, ca. 0,9 km fra Kirkenes ungdomsskole og ca. 5,4 km fra Kirkenes videregående skole. Det er ca. 12 minutter gange til nærmeste dagligvarebutikk, ca. 19 minutter gange til AMFI Kirkenes hvor du finner flere gode servicetilbud og det er ca. 16 minutter i bil til Kirkenes Høybuktmoen lufthavn. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, med ballspill og turer i nærliggende og naturflotte omgivelser. 

Velkommen på visning!

Bergstien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?