EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje
BRA-i 53 m²: Badstue, bad, kjellerstue, gang, trapperom, toalettrom, to boder og vaskerom.

1. etasje 
BRA-i 70 m²: Vindfang, gang, kjøkken, stue, trapperom og bad. 

2. etasje
BRA-i 38 m²: Trapperom, gang, fire soverom og kott. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 12 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger av boligen fra byggeår, samt bygningsgodkjente tegninger ifm. tilbygg. 

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjeller gjelder dette hobbyrom omgjort til kjellerstue (søknadspliktig tiltak), brenselrom og deler av matbod omgjort til bad, gang og wc (søknadspliktig tiltak). 
 
Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen er lokalisert i et etablert boligfelt langs Grevens veg/Egne Hjemsvei i Bjørnevatn, ca 12km fra Kirkenes. Omkringliggende bebyggelse består primært av tilsvarende eneboliger samt tomannsboliger langs Egne Hjemsvei. Boligområdet anses å være ferdigstilt på ca. 1970-tallet.

Avstand til Sandnes og Bjørnevatn (grunnskole 1-10) er ca. 1,2km, Rallarn Barnehage ca. 8km, dagligvarehandel ca. 500m, fotballbane ca. 600m. Det er begrenset tilrettelagt for kollektivtransport (buss) i Bjørnevatn. Avstand til nærmeste bussholdeplass er ca. 500 m (FV 885). Det vurderes å være gode lys- og solforhold på eiendommen.

Eiendomsmegler 1 presenterer Grevens veg 8

Flott enebolig med beliggenhet i veletablert og barnevennlig boligområde. Boligen strekker seg over tre plan og inneholder blant annet 4 soverom, moderne kjøkken med mørke fronter, hyggelig og romslig stue, bad, vaskerom, badstue, samt flere boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. 

Utvendig finner du balkonger, veranda og opparbeidet hageområde hvor du kan nyte gode solforhold. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen. 

Fra boligen er det kort avstand til blant annet barnehage, skoler og dagligvarehandel, i tillegg er det en kort kjøretur til Kirkenes sentrum hvor du finner et rikt utvalg fasiliteter og servicetilbud. 

Velkommen på visning!

Grevens veg 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?