EiendomsMegler 1 Kirkenes

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med felleskostnader, særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA ca: 67 m²
BRA-i ca: 41 m²: Vindfang, gang, trapperom, 2 soverom, bad, vaskerom.

2. etasje:
BRA ca: 67 m²
BRA-i ca: 67 m²: Kjøkken, stue, bad, soverom, trapperom.

BRA-e (garasje og bod) ca: 26 m²

SUM BRA ca: 134 m²

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen er lokalisert i et etablert boligfelt på Sandnes og ligger noe skjermet til og er en endetomt i feltet.
Omkringliggende bebyggelse består primært av lignende type boliger (vertikaldelte tomannsboliger) på begge sider av Sikdalsveien. Det er gode lys- og solforhold sør på eiendommen og inngangspartiet er vendt mot nord. Avstanden til barne- og ungdomsskole er ca. 1,5 km, barnehage ca. 40 m (luftlinje), dagligvare butikk (Coop) ca. 1,1 km. Skiløyper, alpintanlegg og friområder ligger like i nærheten. Kirkenes sentrum ligger ca. 7 km fra eiendommen og det er tilrettelagt med kollektivtransport (buss) i nærområdet.

Velkommen til Sikdalsveien 12B - en romslig og delikat halvpart i et barnevennlig område på Sandnes! Eiendommen befinner seg innerst i en blindgate , og det er gangavstand til barnehage, dagligvare og turområder. Boligen går over 2 plan og har 2 flotte bad i tillegg til et separat vaskerom. Kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandør Epoq og ble satt opp høsten 2023. Her er det en gjennomgående moderne standard hvor praktiske løsninger og smakfulle farge- og materialvalg har stått i fokus. Videre har man en stor, frodig hage og isolert garasje.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Romslig og moderne bolig over 2 plan
- Isolert garasje med bod
- Nytt kjøkken fra Epoq i 2023
- Fin beliggenhet i blindgate
- 2 uteområder mot sør og nord
- Nært barnehage, dagligvare, busstopp og turområder
- Stor parkeringsplass

Velkommen til en hyggelig visning!

Sikdalsveien 12 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?