EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller: 
BRA-i ca. 59 kvm: Entré, Bad, Stue, Kjøkken, Soverom, Vaskerom

1. etasje: 
Sum BRA ca. 85 kvm: Vindfang, Gang m/trapp, Toalettrom, Bod, Stue/kjøkken, 3 utvendige boder.

2. etasje:
BRA-i ca. 37 kvm: Gang, 3 soverom, Bad, Bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen datert 07.09.1983. Følgende avvik er registrert fra megler:
- Kjeller/utleie: Kjøkken, stue, soverom og vaskerom er opprinnelig ment som "disponibelt rom/boder". Kjellerleiligheten er omsøkt til kommunen og godkjent 08.10.2024.
- Nåværende bad er opprinnelig ment som vaskerom. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.
Kjøper overtar evt. ansvar og risiko for ovennevnte forhold.

Boligen befinner seg i Åsveien, sentralt i Tana Bru. Her er det kun ca. 15 minutters gange til sentrum. Nærmeste dagligvare (Coop Extra og Rema 1000 er kun en drøy kilometer unna eiendommen. Videre er det umiddelbar nærhet til turområder, Tanabru skole, idrettsanlegg og tilliggende friområder.

Avstander:
Tanabru barnehage: ca. 550 meter
Tanabru skole: ca. 600 meter
Tana flerbrukshall og kunstgressbane: ca. 700 meter
Sentrum: ca: 1 kilometer
Nærmeste dagligvare: ca.1 kilometer

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Åsveien 1 - en romslig enebolig med stor hage, sentralt i Tana Bru! Boligen har to bad, tre soverom, romslig hage, isolert dobbeltgarasje, godkjent utleieleilighet og god lagringsplass i flere boder. Her er det gode parkeringsmuligheter på egen tomt og det er montert elbillader i garasjen. Her ligger man fint til i en blindgate med gangavstand til sentrum, barnehage og skole.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Isolert dobbeltgarasje
- Godkjent utleieleilighet på ca. 59 kvm
- Romslig bolig over 3 plan
- Store, frodige uteområder
- Rolig boområde
- Nærhet til turområder og idrettsanlegg

Ta kontakt for å avtale visning!

Åsveien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?