EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i, hoveddel ca 230 m²: Vindfang, stue, kjøkken, bad, gang, vaskerom, WC-rom, 2 boder, garderobe, kjølerom, badstue, 3 soverom, 2 bad, kontor. 

Garasje er på ca. 40 m² og utebod på ca. 8 m².

BRA-i Utleiedel ca 70 m². 2 soverom, bod, kjøkken, bad og stue. 
Heltre kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Bad med fliser på vegg og gulv flis i vindfang. I leiligheten er det belegg i stue, kjøkken, bad og begge soverom. Plater med profil på vegg malt i lys farge. Oppvarmet med gulvvarme, egen strømmåler, ventilasjon og tilkomst til kald loft. Fordeler skap for vann og varme. På badet er det dusjkabinett, gulvstående WC og baderomsinnredning med nedfelt vask.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger, med unntak av oppføring av vinterhage og utebod. 
Fasadeendringer er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et boligområde bestående av rekkehus og eneboliger. Beliggenheten er attraktiv og sentralt, med ca. 3 km inn til Kirkenes sentrum med butikker og øvrige fasiliteter. 

Nye Kirkenes Sykehus ligger ca. 600 meter fra boligen. Barne- og ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg ligger i gangavstand med god bussforbindelse. Kort avstand til handelsparken, lysløype, museum, Barentsbadet, skøytebane, kino, bowling, treningssenter, bussholdeplass, Kirkenes havn med hurtigrutekaia, småbåthavn mm.

Eiendomsmegler1 presenterer Tunstadbakken 29. 

Dette er en stor enebolig med utleie og alt på en flate. Boligen er innholdsrik, og eksklusivt innredet med et herskapelig preg. Hoveddelen inneholder entré, stue, spisestue, kjøkken, kjølerom, to bad, badstue, vaskerom, WC-rom, garderoberom, kontor og tre soverom. Alle soverom  i hoveddelen har plassbygd garderobeskap med innredning. Boligen har store terrassearealer, med bla. vinterhage. I utleiedelen er det vindfang, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod. Eiendommen er romslig, og ligger fint til i en rolig og barnevennlig gate. Eiendommen har gode parkeringsforhold med garasje, og biloppstillingsplasser på tomt. Her får du en bolig med særpreg.

Tunstadbakken 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?