EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, kommunale avgifter, festeavgift, forretningsførsel, styrehonorar. vedlikehold, plenklipp, snørydding, avdrag og renter på fellesgjeld.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i ca. 44 kvm: 3 soverom, vindfang, gall m/trapp, bad.

2. etasje: BRA-i ca. 44 kvm: Stue m/trapp, kjøkken, bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Megler har kontrollert byggegodkjente tegninger mot dagens bruk. Følgende avvik ble registrert:
- 1.etasje: 2 soverom er omgjort til 3. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak. Megler ønsker dog å understreke at det minste soverommet ikke er oppmålt eller byggemeldt til kommunen. Hvorvidt soverommets størrelse tilfredsstiller dagens krav er ukjent. Kjøper overtar evt. ansvar og risiko.
- 2.etasje: Dagens bod er opprinnelig ment som to boder. Veggen mellom bodene er tatt ned og omgjort til én større bod. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.

Boligen ligger i et sentralt og rolig boområde med gangavstand til turområder, dagligvare mm. Det er ca. 10 minutters gange til sentrum og nærhet til skoler, barnehage og skistadion med flere turmuligheter. Videre er det umiddelbar nærhet til Prestelva og tilliggende friområder. 

Avstander:
- Barnehage (Glimmerstua): ca. 250 meter
- Treningssenter (Feel24): ca. 800 meter
- Matbutikk (KIWI): ca. 1,2 kilometer meter
- Vadsø skistadion: ca. 1,6 kilometer
- Vadsø videregående skole: ca. 2,1 km
- Sentrum: ca. 2,6 km

EiendomsMegler1 v/David Johnsen har gleden av å presentere Skiferveien 10C - et innbydende og moderne rekkehus på 2 plan! Planløsningen byr på en romslig stue med store vindusflater, kjøkken, to gode soverom, bad, og en egen balkong. Boligen ligger i et populært område, og har en ettertraktet endebeliggenhet. Her er det kort vei til turområder, matbutikker, skole og barnehage. 

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Parkeringsplass rett utenfor leiligheten
- Romslig endebeliggenhet
- 2(3) soverom
- Privat, sørvendt balkong
- Det meste inkludert i felleskostnadene

Velkommen til en hyggelig visning!

Skiferveien 10 C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?