EiendomsMegler 1 Kirkenes

Salgsoppgave.pdf

Loft: 
BRA-i ca 31 kvm: Gang og 2 soverom. 

2. etasje:
BRA-i ca 73 kvm: Stue, kjøkken, bad og 1 soverom.

1.etasje
BRA-i ca 70 kvm: Vindfang, hall med trapp, allrom, bad, vaskerom, badstue, bod og 2 soverom. 

I tillegg garasje ca 31 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at bod i kjeller er ombygd til vaskerom og vaskerom er ombygd til badstue. 

Eneboligen ligger på Haganes, i gåavstand fra Kirkenes sentrum, ca. 400 m. Omkringliggende boliger består hovedsakelig av tilsvarende boliger. Eneboligen ligger i et område med korte avstander til barnehage, Kirkenes barne- og ungdomsskole, Barentsbadet, Kirkenes stadion, Kirkenes handelspark, Amfi Kirkenes, sentrumsbutikker med detaljhandel, kafe, hoteller, treningssenter, offentlige transportmidler og andre tjenester. Fra eneboligen er det kort avstand til turløyper og sykkelsti.

Velkommen til Amtmanns Graffs gate 21 - en romslig og modernisert enebolig over tre plan. Enebolig med sentral beliggenhet på Haganes, ca 400 meter fra Kirkenes sentrum med alle fasiliteter, samt kort vei til flotte tur- og friluftsområder. Tomten er pent opparbeidet og har rikelig med biloppstillingsplasser, i tillegg til garasje. På garasjetaket er det en stor og fin uteplass. 

Boligen ble oppført i ca 1990 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt. På hovedplanet finner du en lun og luftig stue med god plass til spisestuedel, et lekkert kjøkken fra 2017 med integrerte hvitevarer og vinskap, et pent oppusset bad og ett soverom av god størrelse. I kjeller finner du allrom, ytterligere to soverom, et stilfullt bad og badstue, samt rikelig med bodplass. I tillegg er loftet innredet med to soverom.

Amtmann Graffs gate 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Amtmann Graffs gate 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?