EiendomsMegler 1 Kirkenes

Felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, plenklipp, vedlikehold av bygg, strøm i fellesarealer, renter og avdrag for fellesgjeld, kommunale avgifter, festeavgift, forretningsførsel, styrehonorar.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 57 m²: Vindfang, bod, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 

2. etasje
BRA-i 37 m²: Gang med trapp, bod og to soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente tegninger, men uten rominndeling. Mottatte tegninger har kun rominndeling for naboenheten i Marmorveien 16A. Kommunen bekrefter at byggetegningene for denne boenheten er speilvendt, og derfor i samsvar med tegningene med unntak av sørvendt veranda. Å oppføre veranda er en søknadspliktig fasadeendring. 

Kjøper overtar ansvar og risiko for ovennevnte forhold.

Boligen ligger i et sentralt og rolig boområde med gangavstand til turområder, dagligvare mm. Det er nærhet til skoler, barnehage og skistadion med flere turmuligheter. Videre er det umiddelbar nærhet til turområder ved Pavelstien og tilliggende friområder. 

Avstander:
- Barnehage (Glimmerstua og Ruija): ca. 450 meter
- Matbutikk (KIWI): ca. 950 meter
- Treningssenter (Feel24): ca. 1,1 km
- Vadsø skistadion: ca. 1,2 kilometer
- Sentrum: ca. 2 km
- Vadsø videregående skole: ca. 1,9 km

EiendomsMegler1 v/David Johnsen har gleden av å presentere Marmorveien 16B - en innbydende og moderne tomannsbolig på 2 plan! Planløsningen byr på en romslig stue med store vindusflater, et moderne kjøkken, 2 gode soverom, flislagt bad, samt en egen veranda. Boligen ligger i et populært område, og har en ettertraktet beliggenhet. Her er det kort vei til turområder, matbutikker, skole og barnehage. 

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Parkeringsplass rett utenfor boligen
- Romslig endebeliggenhet
- Godt oppgradert, moderne bolig
- 2 soverom
- Sørvendt terrasse
- Mye inkludert i felleskostnadene

Velkommen til en hyggelig visning!

Marmorveien 16 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?