EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 93 m²: Vindfang, bod, trapperom, gang, bad, 2 soverom, kontor/hobbyrom, stue/spisestue, kjøkken.
BRA-e 9 m²: Garasje.

Kjeller
BRA-i 79 m²: Gang m/trapp, hobbyrom, toalettrom, bod, bad, stue, soverom, kjøkken, teknisk rom/bad/vaskerom, vindfang.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Megler har kontrollert godkjente byggetegninger mot dagens bruk. Følgende avvik ble registrert:
- Inngangsparti: Inngangspartiet er bygd på og inngangsdør er flyttet fra opprinnelige tegninger. Tilbygg er et søknadspliktig tiltak.
- 1.etg: Badet og soverom mot øst er flyttet fra opprinnelige tegninger. Å ta i bruk bad på opprinnelig soverom (og motsatt) er søknadspliktige tiltak.
- Kjeller: Vaskerom er opprinnelig inntegnet som "Alternativ kjeller", som trolig er ment som disponibelt rom/bod. Å ta i bruk rommet som vaskerom er et sønadspliktig tiltak.
- Kjeller: Inntegnet blindkjeller brukes som bod/toalettrom i dag. Å ta i bruk toalettrommet er et søknadspliktig tiltak. 
- Kjeller: Soverom i kjelleren er opprinnelig inntegnet som disponibelt rom/bod. Å ta i bruk rommet som soverom er et søknadspliktig tiltak.
Kjeller: Trapp ned til kjelleren er flyttet fra sør til nordøst. Opprinnelig trapperom og bod er dagens kjellerstue. Å ta i bruk rommet som stue er et søknadspliktig tiltak.
- Kjeller: Matbod er fjernet til fordel for større kjøkken.
- Kjeller: Bad er opprinnelig ment som disponibelt rom/bod. Å ta i bruk rommet som bad er et søknadspliktig tiltak.
- Kjeller: Inngangsparti i kjelleren er flyttet fra østveggen til sørveggen.
Kjøper overtar evt. ansvar og risiko for ovennevnte forhold.

Boligen befinner seg i et rolig boområde med nærhet til skoler, barnehager, dagligvare, sentrum, idrettsanlegg og turområder.

Avstander:
Nærmeste dagligvare (KIWI): ca. 400 meter
Stubben barnehage: ca. 700 meter
Vadsø barneskole og ungdomsskole: ca. 800 meter (til fots)
Sentrum: ca, 1,1 km
Vadsø skistadion: ca. 1,4 km

EiendomsMegler1 v/David Johnsen har gleden av å presentere Peder Norviks gate 5 - en velholdt og innholdsrik enebolig over 2 plan! Boligen befinner seg i et rolig boområde i indrebyen, med minimalt med gjennomgangstrafikk. Her har du en flott enebolig med garasje, stor hage, og en brosteinlagt gårdsplass. Videre har boligen 2 sørvendte balkonger, 2 godkjente soverom mm.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Pen og skjermet hage
- 2 (4) soverom og 2 stuer
- Garasje
- Barnevennlig beliggenhet
- Nærhet til turområder, barnehage og dagligvare
- Nært turområder

Velkommen til visning!

Peder Norviks gate 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?