EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 96 m²: Entré, vindfang, stue, kjøkken, bad og tre soverom.

2. etasje
BRA-i 88 m²: Trapperom, kjellerstue, omkledningsrom med dusj, badstue, vaskerom og fem boder. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 25 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Karakkas gate 10 i Vadsø ligger sentralt i byen, med enkel tilgang til både skoler, dagligvarebutikker, og andre nødvendige fasiliteter. Eiendommen ligger omtrent 1 kilometer fra Vadsø barneskole, som kan nås til fots på rundt 10–15 minutter, og Vadsø videregående skole er bare en kort kjøretur unna. Det er også gode muligheter for fritidsaktiviteter i området; blant annet ligger Vadsø svømmehall og Varangerhallen, en flerbrukshall, innen gangavstand. For de som liker friluftsliv, tilbyr nærområdet flotte turområder og tilgang til naturskjønne omgivelser langs Varangerfjorden. Nærheten til både natur og urbane bekvemmeligheter gjør Karakkas gate 10 til et attraktivt sted å bo i Vadsø.

EiendomsMegler1 v/David Johnsen presenterer Karakkas gate 10 - en enebolig med stor hage i et barnevennlig område!

Boligen går over to etasjer og har tre soverom, en lys og romslig stue, kjellerstue, bad, vaskerom og badstue. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og stuen har godt lysinnslipp. Det er en terrasse og et hageområde med gode solforhold. Eiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig område, med parkering i garasje og på tomten.

Karakkas gate 10 i Vadsø ligger sentralt, med kort avstand til skoler, butikker og fritidstilbud. Vadsø barneskole er ca. 1 km unna, og Varangerhallen og svømmehall er i nærheten. Området byr også på gode turmuligheter langs Varangerfjorden og i nærliggende lysløyper/turområder. 

Velkommen på visning!

Karakkas gate 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?